物業(yè)公司在物業(yè)管理活動(dòng)中有沒有明碼標(biāo)價(jià)的義務(wù)，是否有法律責(zé)任？
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我國《物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)物業(yè)企業(yè)提出了收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)的要求。物業(yè)管理企業(yè)要在其服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置或收費(fèi)地點(diǎn)，采取公示欄、公示牌、收費(fèi)表、收費(fèi)清單、收費(fèi)手冊、多媒體終端查詢等方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。當(dāng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)前一個(gè)月，將所標(biāo)示的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并應(yīng)標(biāo)示新標(biāo)準(zhǔn)開始實(shí)行的日期。對(duì)于在標(biāo)價(jià)之外的費(fèi)用，均不得收取。物業(yè)管理企業(yè)不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)或者利用標(biāo)價(jià)進(jìn)行價(jià)格欺詐的行為，由政府價(jià)格主管部門依照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
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物業(yè)管理活動(dòng)中業(yè)主的義務(wù)有：按照合同約定和國家規(guī)定交納物業(yè)費(fèi)和專項(xiàng)維修資金；依法遵守小區(qū)管理規(guī)約和規(guī)章制度；執(zhí)行業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)作出的決定。
業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中應(yīng)履行的義務(wù)如下： (一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則; (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度; (三)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定; (四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金; (五)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用; (六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
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業(yè)主家中被盜物業(yè)公司有沒有義務(wù)管理業(yè)主家中被盜小區(qū)物業(yè)管理公司不存在失職情形的不應(yīng)該擔(dān)責(zé)。物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的物業(yè)合同約定提供物業(yè)服務(wù)，除非物業(yè)服務(wù)合同里有明確的房屋保管、財(cái)產(chǎn)保管的約定，否則無法進(jìn)行追責(zé)。
2020.06.02 118 -
業(yè)主在物業(yè)管理中有什么義務(wù)？物業(yè)管理中業(yè)主的義務(wù)有： 1、對(duì)于房屋出租的業(yè)主，經(jīng)常性關(guān)心房屋使用狀況，管理好出租的房屋，防止承租人產(chǎn)生不合理的轉(zhuǎn)租以及違法裝修現(xiàn)象以及其他違規(guī)現(xiàn)象； 2、專項(xiàng)維修資金賬戶不足30%時(shí)及時(shí)配合業(yè)委會(huì)繳納； 3、熱心公益事業(yè)，在力所能及的范
2020.05.03 137 -
業(yè)主在物業(yè)管理中有什么義務(wù)國家規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理中要履行下列義務(wù)：遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定；按照國家有關(guān)規(guī)定交納
2022.04.12 531
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業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中有哪些義務(wù)
1、遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； 2、遵守物業(yè)管理范圍內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章規(guī)則； 3、執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定； 4
2022-07-19 15,340 -
業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的義務(wù)和責(zé)任是什么
業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中應(yīng)履行的義務(wù)如下：（一）遵守管理規(guī)定和業(yè)主會(huì)議規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)
2021-11-29 15,340 -
業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中有哪些基本義務(wù)
業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：（一）遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)章程；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位和共用設(shè)施的使用、公共秩序和公共環(huán)境的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議和業(yè)主大會(huì)授權(quán)
2022-03-22 15,340 -
業(yè)主是否有權(quán)監(jiān)督物業(yè)公司的物業(yè)管理活動(dòng)
1、業(yè)主有權(quán)監(jiān)督物業(yè)公司的物業(yè)管理活動(dòng)，一并具有享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)的權(quán)利、召開業(yè)主大會(huì)的權(quán)利、提出建議的權(quán)利、行使投票的權(quán)利、被選舉的權(quán)利、知情的權(quán)利、使用各類服務(wù)資金的權(quán)利等。 2、法律依據(jù)《物業(yè)
2022-07-17 15,340
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01:14
一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司,合法嗎?一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司，不合法。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,094 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,048 2022.05.11
