農(nóng)村房屋買賣合法嗎農(nóng)村房屋買賣是否違法
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如果出賣人和買受人均是同一個(gè)村的村民，那么買賣是合法的。 買受人在買賣房屋時(shí)與出賣人不是同一個(gè)村的村民，但是，之后將戶口遷入到該村。那么，由于買受人具備了同一個(gè)村村民的資格，屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員，買賣應(yīng)認(rèn)定為是合法的。 房屋買賣合同經(jīng)過多次流轉(zhuǎn)，最后流轉(zhuǎn)到同一個(gè)村村民手里，那么該房屋買賣也有效。 農(nóng)村房屋買賣合同的買受人在購(gòu)買房屋時(shí)是村民，后又轉(zhuǎn)為居民的，不影響合同的效力。
《民法典》第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
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農(nóng)村房屋買賣是合法的。法律沒有明確禁止，但對(duì)售房主體卻有限制。農(nóng)村房屋買賣的出售方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，而購(gòu)買方則存在兩種情況：一是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，二是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員。
農(nóng)村房屋買賣規(guī)定農(nóng)村房屋買賣是合法的。賣方和買受人是同一村，買賣是合法的，買受人與賣方不是同一村的，后將戶口遷入該村。由于買受人具有同一村村民的資格，屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，買賣也應(yīng)視為合法。
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農(nóng)村房屋買賣是否合法農(nóng)村房屋買賣如果符合以下條件，是合法的： 1、受讓人為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員； 2、受讓人沒有宅基地； 3、受讓人符合當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)宅基地的條件； 4、村委會(huì)同意轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓該房屋。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條第五款、第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出
2020.11.30 177 -
農(nóng)村房屋買賣是否合法農(nóng)村房屋買賣合同只有符合合同成立條件，就是合法的。農(nóng)村集體組織內(nèi)部成員未分配宅基地的，與農(nóng)村集體組織內(nèi)部成員簽訂、農(nóng)村房屋買賣合同，經(jīng)確認(rèn)為有效那么就是受到法律保護(hù)的。農(nóng)村集體組織內(nèi)部成員的宅基地，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，但是已經(jīng)與農(nóng)村集體組
2022.04.12 724 -
農(nóng)村房屋買賣違法嗎？買賣農(nóng)村房屋的行為不屬于違法，但具有一定限制。出賣人和買受人必須均是同一村的村民，買受人符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，所出售的房屋建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，同時(shí)報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2020.02.10 229
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農(nóng)村房屋買賣規(guī)定,農(nóng)村房屋買賣是否合法
如果出賣人和買受人均是同一個(gè)村的村民，那么買賣是合法的。 買受人在買賣房屋時(shí)與出賣人不是同一個(gè)村的村民，但是，之后將戶口遷入到該村。那么，由于買受人具備了同一個(gè)村村民的資格，屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員，
2022-10-16 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣是否合法，農(nóng)村房屋買賣的法律規(guī)定？
農(nóng)村房屋買賣是否合法現(xiàn)行關(guān)于房屋買賣的所有法律、法規(guī)和規(guī)章都只適用于城市，專門針對(duì)農(nóng)村房屋買賣的法律、法規(guī)和規(guī)章基本沒有，因此我們只能根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定尋找依據(jù)。根據(jù)2007年10月1日開始實(shí)施的《物權(quán)
2022-10-26 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣是否違法
農(nóng)村房屋買賣不違法?，F(xiàn)行關(guān)于房屋買賣的所有法律、法規(guī)和規(guī)章都只適用于城市，專門針對(duì)農(nóng)村房屋買賣的法律、法規(guī)和規(guī)章基本沒有，因此我們只能根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定尋找依據(jù)。 根據(jù)2007年10月1日開始實(shí)施的《民
2022-10-13 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣是否合法
首先,我們國(guó)家的第一部土地管理法是86年實(shí)施的(好像是,沒詳查),而無論是憲法還是土地管理法,雖然都給予了農(nóng)村土地的集體所有權(quán),但是這種所有權(quán)并不是完整的所有權(quán),都沒有給予農(nóng)村土地的買賣權(quán),因此說,當(dāng)
2022-02-03 15,340
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農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,555 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,736 2022.04.17 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對(duì)買賣的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購(gòu)買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17
