保障性住房權利可以購買嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
經濟適用房可以買賣嗎？保障性住房由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房組成，是我國城市住宅建設中的一種特殊住房。通常是指政府根據國家政策法規(guī)，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)籌規(guī)劃，提供給特定人群，限制此類房屋的建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障功能的房屋一般不能用于交易。根據規(guī)定，購買經濟適用商品房不滿五年的，不得直接上市交易。買受人因特殊原因確需轉讓經濟適用商品房的，由市住宅辦公室按原價回購，并考慮折舊和價格水平。購買經濟適用商品房滿五年，購房人上市轉讓經濟適用商品房的，應當按照原購房價格與當時相應地段經濟適用商品房上市交易指導價差價的60％向政府支付土地收益等相關價款，市住宅辦可以優(yōu)先回購。注意，限制上市交易時間從房地產登記簿上權屬登記之日起計算。
《經濟適用住房管理辦法》第三十條，經濟適用住房購房人擁有有限產權。 購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款； 具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。 上述規(guī)定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關違約責任。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
保障性住房中的經濟適用房可以買賣的，但必須符合相應條件。購買經濟適用房的購房者擁有有限產權，因此經濟適用住房購買后不滿5年的，不能上市交易。購房者因特殊原因需轉讓的，政府應當按照原價，考慮折舊、當地物價水平等因素進行回購。
可以，保障房由廉租住房、政策性租賃住房和經濟適用房構成。其中前兩者是租賃性質的不可買，而經濟適用房是可以取得產權，并在后續(xù)出讓的。但由于保障房是由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用的，經適房在購買五年以內不能上市交易，如果已滿五年需要出售的還需要根據相關政策向政府補交一定的價款。
-
-
保障性住房可以買賣嗎？保障性住房是否可以買賣要看情況。如果是保障性住房中的經濟經濟適用住房的，購房人購買滿五年的可以在取得完全產權后進行交易，如果未取得完全產權的，則政府可以優(yōu)先回購。 《經濟適用住房管理辦法》第三十條第三款規(guī)定，購買經濟適用住房滿5年，購房人上
2020.01.18 232 -
職工保障性住房可以買賣嗎職工保障性住房不可以買賣。保障性住房是國家依據現在的市場情況給予那些對于買房有一定困難的特殊群體的資助補償的，一般正常的家庭是沒有保障性住房的分配的。由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給
2021.12.12 750
-
買賣保障性住房可以嗎？
保障性住房是否可以買賣要看情況。如果是保障性住房中的經濟經濟適用住房的，購房人購買滿五年的可以在取得完全產權后進行交易，如果未取得完全產權的，則政府可以優(yōu)先回購?！督洕m用住房管理辦法》第三十條第三款
2022-06-06 15,340 -
保障性住房可以買賣嗎
保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社
2022-03-21 15,340 -
保障性住房可以買賣嗎?
保障性住房是否可以買賣要看情況。如果是保障性住房中的經濟經濟適用住房的，購房人購買滿五年的可以在取得完全產權后進行交易，如果未取得完全產權的，則政府可以優(yōu)先回購?！督洕m用住房管理辦法》第三十條第三款
2022-06-05 15,340 -
保障性住房可以買賣嗎？
保障性住房是否可以買賣要看情況。如果是保障性住房中的經濟經濟適用住房的，購房人購買滿五年的可以在取得完全產權后進行交易，如果未取得完全產權的，則政府可以優(yōu)先回購。《經濟適用住房管理辦法》第三十條第三款
2022-05-12 15,340
-
01:29
買小產權房有保障嗎買小產權房非常沒有保障，原因如下：1、小產權房的房屋買賣合同無效。2、小產權房無法辦理過戶登記，買受人無法取得房屋合法產權證書。3、買受小產權房后可能面臨隨時被收回的風險。4、如果小產權房被拆遷，買受人不能享受拆遷所帶來的補償和其他權利。
6,884 2022.04.15 -
00:53
哪里可以購買專利可以購買專利的地點如下：通過國家知識產權局官網，專利檢索公布公告中，查找自身需求專利領域，查看是否有符合要求的專利；或者通過網上專利買賣平臺，找尋符合自身需求的專利。找好專利后，確定要求，例如是否需要添加發(fā)明人，同時與買賣平臺確定具體辦理時
5,039 2022.05.11 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15
