如何區(qū)分房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證？
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房產(chǎn)證是一種產(chǎn)權(quán)證。房產(chǎn)證全稱《房屋所有權(quán)證》，是指經(jīng)房管部門審核，將房屋所有人記錄在房屋登記簿上，并向房屋所有人發(fā)放的產(chǎn)權(quán)證。房屋所有權(quán)證是權(quán)利人享有房屋所有權(quán)的證明，由房管部門管理。產(chǎn)權(quán)證包括各種財產(chǎn)，包括房屋、土地、海域、樹木、車輛等。，由相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記主管部門管理。除所有權(quán)外，產(chǎn)權(quán)證還記錄其他權(quán)利，包括抵押權(quán)等。目前，登記生效的產(chǎn)權(quán)制度主要針對房地產(chǎn)。我國已開始實(shí)施統(tǒng)一的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記制度，建立房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記簿。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例》，房地產(chǎn)權(quán)博記錄了房地產(chǎn)的位置、地址、空間界限、面積、用途等自然狀況；記錄房地產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變更等所有權(quán)狀況；同時記錄涉及房地產(chǎn)權(quán)利限制、提示等相關(guān)事項(xiàng)。
《房屋登記辦法》第二十五條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第二十一條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
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1、不動產(chǎn)權(quán)證包括房產(chǎn)證。不動產(chǎn)證基本包含了房產(chǎn)證、土地證、林地證的絕大多數(shù)內(nèi)容；而房產(chǎn)證的內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。 2、證書內(nèi)容不同。房產(chǎn)證的內(nèi)容僅僅包括了產(chǎn)權(quán)人的信息、房屋的位置、產(chǎn)權(quán)的共有情況、房屋的登記時間、房屋的規(guī)劃用途等；而不動產(chǎn)證還包括了不動產(chǎn)的單元號、擂射區(qū)以及產(chǎn)權(quán)的使用期限等內(nèi)容。 3、不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的監(jiān)制機(jī)關(guān)不同。房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，在國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革前，為中華人民共和國建設(shè)部；而不動產(chǎn)權(quán)證監(jiān)制單位則是中華人民共和國國土資源部。
房權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。房產(chǎn)證一般是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。二者定義不同、所屬不同。
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產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有何區(qū)別？產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別：產(chǎn)權(quán)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。現(xiàn)在頒發(fā)的房產(chǎn)證是由原《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證。
2021.04.12 126 -
如何區(qū)分不動產(chǎn)權(quán)證書與房產(chǎn)證不動產(chǎn)權(quán)證書自2015年3月起實(shí)行，逐步取代房產(chǎn)證。不動產(chǎn)權(quán)證書全國樣式統(tǒng)一，是包括房屋、土地、林地等在內(nèi)的不動產(chǎn)登記簿證，證書封面是其全稱“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”，有單一版和集成版兩個版本，比房產(chǎn)證多了鐳射區(qū)、單元號、使用期限的內(nèi)容
2020.03.27 232 -
房產(chǎn)證和房權(quán)證有何區(qū)別?房權(quán)證是指自然人享有此房屋權(quán)利的證明，房子還不屬于買房者。房產(chǎn)證是買房者在不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記之后發(fā)給的，此時房屋屬于買房者，買房者可以行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2020.08.03 211
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如何區(qū)分產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證
房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者
2022-05-16 15,340 -
如何區(qū)分房權(quán)證和房產(chǎn)證
首先，《房權(quán)證》又叫《房地產(chǎn)權(quán)證》是由原來的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》合二為一制作的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證，是對土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)統(tǒng)一進(jìn)行登記。而《》也就是原來的《房屋所有權(quán)證》是依照法律對所
2022-09-02 15,340 -
如何區(qū)分房產(chǎn)證和權(quán)益證
和產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別有以下幾點(diǎn)：房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。主要記載業(yè)主所購房地產(chǎn)的房地產(chǎn)與土地的有關(guān)內(nèi)容。如權(quán)利人名稱、號；宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限；房地產(chǎn)
2022-09-03 15,340 -
如何區(qū)分不動產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)權(quán)證
不動產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別是： 1、內(nèi)外頁登記的內(nèi)容不一樣《》的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號
2022-09-02 15,340
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如何區(qū)分不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證區(qū)分不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證可從以下幾點(diǎn)： 1.兩者的發(fā)證機(jī)關(guān)不同。 2.兩者的內(nèi)容不相同，房產(chǎn)證包括了房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落位置、登記時間、房屋性質(zhì)、用途、房屋狀況等；而不動產(chǎn)權(quán)證在房產(chǎn)證包含的內(nèi)容之外還有鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用
1,040 2022.05.11 -
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他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證，每個的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項(xiàng)權(quán)證，就是購買這所房子的人，可以對這所房子擁有抵押的一個權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,258 2022.04.17 -
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怎么區(qū)別不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證的關(guān)系是，不動產(chǎn)權(quán)證書包括房產(chǎn)證，不動產(chǎn)權(quán)證可能就是房產(chǎn)證，也可能是其他不動產(chǎn)的登記證書。自2014年《不動產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施后，我國就逐步不再辦理《房屋所有權(quán)證》，而是統(tǒng)一辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》，也就是說，現(xiàn)在房屋登記
1,480 2022.04.17
