物業(yè)管理收費的原則有哪些
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一、合理原則合理原則是指制訂物業(yè)管理收費標準應符合國家規(guī)定的，符合物業(yè)管理的客觀規(guī)律，符合業(yè)主及租戶的實際需要。物業(yè)管理公司不可擅自設立收費項目，巧立名目亂收費。在業(yè)主委員會成立之前，管理費標準應報政府物價部門審批;業(yè)主委員會成立之后，由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司按照政府物價部六指定價或雙方協(xié)商確定。所制訂的管理費標準應考慮絕大多數(shù)使用人的實際經濟能力。二、公平有償原則公平有償原則的具體體現(xiàn)訓是誰使用，誰付費，誰受益，誰付費。不管使用人的身份是業(yè)主還是租戶是大業(yè)主還是小業(yè)主，都應該為其所用的物業(yè)支付管理費，使用得越多，付費也就越多。不同使用人分攤管理費是按使用物業(yè)的建筑面積大小計收。三、公開透明原則管理公司和業(yè)主之間是兩個平等的法律主體，還是誰管理誰的問題，所以，物管公司和業(yè)主之間的所有利益往來都必須是公開的，事先說明的，不僅對業(yè)主委員會，對第一位業(yè)主都應該如此，只有這樣才能避免糾紛的產生。四、服務質量與收費標準相適應原則管理費標準應與服務質量相適應。就是說，管理費標準高，服務的項目就多，所提供的管理水平與服務質量也高，管理費標準低，所提供的服務內容就少，服務的要求也低。管理公司不可只收費不服務或多收費少服務或高收費低服務質量。
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物業(yè)管理費的收費原則有合理、開放、適應費用和服務水平的原則。相關法律規(guī)定，物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開、適應費用和服務水平的原則，區(qū)分不同物業(yè)的性質和特點，業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照相關部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。
物業(yè)管理應當遵循合理、公開、適應費用和服務水平的原則收費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務費的，由業(yè)主承擔連帶責任。物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取相關費用。物業(yè)服務企業(yè)接受委托收取款項的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
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（一）不違反國家和地方政府的有關規(guī)定。 （二）與用戶的收入水平相適應。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務，這
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物業(yè)管理費的收費原則是什么？
1、不得違反國家和地方政府的有關規(guī)定。 2、與住戶的收入水平相適應。要根據(jù)住戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，住戶承受不了，也不容易取得住戶的支持，反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務，這又
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