未滿租期押金能否退還？
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在租賃合同中,如果未滿租期就解除了合同,那么根據(jù)《民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。 此外,根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定,當(dāng)事人也可以選擇提前解除合同,但是需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在這種情況下,根據(jù)《民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 另外,根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定,當(dāng)事人可以約定在合同中使用押金來(lái)?yè)?dān)保債務(wù)的履行。如果債務(wù)人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,那么債權(quán)人可以依據(jù)約定從債務(wù)人那里得到一定數(shù)額的押金。在債務(wù)人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí),債權(quán)人可以優(yōu)先受償,或者將所交押金抵作價(jià)款或者收回。
《合同法》第一百一十四條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
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房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析： 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)； 第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任； 第三，承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還。
能，根據(jù)合同約定，雙方可協(xié)商解決。但需注意，若合同已明確規(guī)定未到期不可退款，則押金與租金均不予退還。此外，提前退房屬主觀違約行為，須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 若合同無(wú)明文規(guī)定且提前退房未違反任何條款，房東不得扣留全部房租及押金。
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租賃期未滿不退押金合法嗎（一）租房押金能退。 1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒(méi)有交納水電費(fèi)等等。 2、如果沒(méi)有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。 （二）租房子不退押金怎么辦： 1、如果租賃合同
2021.01.29 1,851 -
押金能退嗎？租房合同到期未押金退嗎在租房合同其內(nèi)想退房退押金是可以的，如果是與房東協(xié)商一致后覺(jué)得解除租賃合同提前退租的，不需要承擔(dān)違約責(zé)任；如果不是協(xié)商一致解除合同，是房客單方面要求解除合同的，則房客要承擔(dān)違約責(zé)任，不過(guò)押金在出租屋內(nèi)的設(shè)施沒(méi)有破壞的情況下是要退還的。 《民
2021.03.03 330 -
租房合同租期未滿押金不退違不違法租房合同租期未滿押金不退屬于違法。具體情況如下： 1、屬于租賃合同糾紛，可以協(xié)商； 2、如果承租人未按照約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約； 3、押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果
2022.11.07 2,057
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商鋪未到期就退租，能否退還押金？
在房屋租賃糾紛中,如果租賃合同未達(dá)到合同約定時(shí)間,租客可能需要退租。那么,在這種情況下,押金是否可以退還給租客呢?以下是對(duì)相關(guān)問(wèn)題的解答: 1. 如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃
2025-01-05 15,340 -
提前退租押金能否在租約未到期時(shí)退還？
通常情況下,只要與房東達(dá)成一致意見(jiàn),在規(guī)定期限內(nèi)完成提前退房流程,就可以順利取回租用期間所繳納的押金。不過(guò),需要注意以下幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié):首先,必須提前向房東表達(dá)終止租賃合約并退還房子的意愿,時(shí)間間隔通常
2024-11-24 15,340 -
未到租期退房合同上寫(xiě)了租期未滿者押金不退我還能要到押金嗎
根據(jù)合同約定處理，協(xié)商解決，協(xié)商不成，直接起訴
2022-10-22 15,340 -
押金不退租期不滿能退么
租期未滿的押金能退，但必須是雙方協(xié)商一致。如果合同中對(duì)于押金有所約定，比如說(shuō)一方租期未滿就要退租，房東可直接扣掉租客押金的協(xié)議等也是有效的，在這種情況下，租期未滿的押金可以不退。
2022-11-23 15,340
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01:13
租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來(lái)說(shuō)，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒(méi)有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,480 2022.04.17 -
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提前退租可以退還押金嗎提前退租可以退還押金嗎 一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋租賃合同中，通常都會(huì)約定承租人無(wú)故退租的，出租
2,511 2022.04.17 -
01:40
租房合同丟了能退押金嗎即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時(shí)的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，
3,436 2022.04.17
