二手房交易流程手續(xù)
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一、簽定金合同 二、簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同 三、簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)，如果所賣(mài)房屋為按揭房，買(mǎi)房人以賣(mài)房人的名義向銀行交付解押款（所欠按揭全款），該款作為買(mǎi)房人買(mǎi)房首付款，要求賣(mài)房人以解押的房產(chǎn)為收款反擔(dān)保最好； 四、買(mǎi)房人如果按揭買(mǎi)房，最多向賣(mài)房人交付98%左右的購(gòu)房款（含按揭款）； 五、賣(mài)房人知道買(mǎi)房人按揭買(mǎi)房后，應(yīng)注意買(mǎi)房人能否辦下按揭手續(xù)，最好見(jiàn)銀行同意放貸批文，然后到房交所過(guò)戶，賣(mài)房人或中介持房交所房屋交易案件受理單（最好當(dāng)天）到審批同意放貸銀行辦理放款手續(xù)，賣(mài)房人收取銀行打款，買(mǎi)房人按月還款； 六、過(guò)戶手續(xù)辦完后，買(mǎi)房人要求賣(mài)房人到物業(yè)公司結(jié)清房屋產(chǎn)生的水電等所有物管費(fèi)用，買(mǎi)房人最后付清尾款，賣(mài)房人交房、交鑰匙與買(mǎi)房人。
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二手車(chē)交易手續(xù)流程：需要車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)的交易費(fèi)、車(chē)輛的各類(lèi)有效證件，包括行駛證、保險(xiǎn)證、車(chē)輛附加費(fèi)證、養(yǎng)路費(fèi)、地方性規(guī)費(fèi)、車(chē)主的有效證件、車(chē)輛所在戶籍單位的證明、過(guò)戶車(chē)主的身份證及復(fù)印件和照片，到當(dāng)?shù)剀?chē)輛管理部門(mén)填寫(xiě)《過(guò)戶申請(qǐng)表》，必須說(shuō)明的是一定要和原車(chē)主一起去辦理過(guò)戶手續(xù)。
二手車(chē)交易手續(xù)流程： 1、領(lǐng)填動(dòng)車(chē)變更、過(guò)戶、改裝、停駛、報(bào)廢審批表一份； 2、加蓋與原注冊(cè)登記相同的印章，私車(chē)須交驗(yàn)車(chē)主身份證； 3、到交警支隊(duì)車(chē)管科，登記受理崗交驗(yàn)經(jīng)辦人審核； 4、符合過(guò)戶條件的車(chē)輛，送機(jī)動(dòng)車(chē)檢驗(yàn)崗檢驗(yàn)認(rèn)定。檢驗(yàn)合格后，本縣市過(guò)戶或變更的，直接到牌證管理崗等候通知交費(fèi)。
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二手房交易過(guò)戶手續(xù)與流程過(guò)戶流程：第一，簽訂合同，交付房款。在簽訂合同時(shí)要注意房屋產(chǎn)權(quán)信息、房租價(jià)格、房屋辦理等。第二，交過(guò)戶費(fèi)，一般是指稅費(fèi)。房屋過(guò)戶一般是要交個(gè)人所得稅、增值稅、契稅、印花稅等稅費(fèi)。當(dāng)然，還有其他費(fèi)用，如登記費(fèi)。第三，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。注意事項(xiàng)
2020.10.31 401 -
二手房交易流程一般來(lái)說(shuō)，二手房交易流程是：買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)該先建立信息溝通的渠道，購(gòu)房人在了解房屋的整體情況和產(chǎn)權(quán)情況，可以要求出賣(mài)人提供法律文件，包括房屋所有權(quán)證、身份證明等文件。出賣(mài)人提供房屋合法證明，買(mǎi)受人可以交納購(gòu)房定金?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定
2022.04.12 1,096 -
二手房交易流程一：看房買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。二：查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價(jià)到國(guó)土部門(mén)查房檔案，如賣(mài)方提供的房屋合法可以上市交易。此時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙
2020.10.16 216
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二手房交易交易手續(xù)流程
二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程： 1、買(mǎi)房人首先要確定房屋的權(quán)屬以及出賣(mài)人的身份； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方要將權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、救濟(jì)方式和附加條件都寫(xiě)進(jìn)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方要對(duì)房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記。
2022-06-07 15,340 -
二手房交易手續(xù)流程
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毎凑找韵率掷m(xù)（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同（2）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90天內(nèi)持有房地產(chǎn)所有權(quán)證明書(shū)，當(dāng)事人的合法證明書(shū)、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地
2021-10-19 15,340 -
銀川二手房交易手續(xù)流程
、找房看房：買(mǎi)方看房，與賣(mài)家初步交涉商定價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)。 二、查房檔案：針對(duì)有意向購(gòu)買(mǎi)的房子，買(mǎi)賣(mài)雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件及相關(guān)證件前往房產(chǎn)局或房產(chǎn)檔案館查房檔案。 三、簽訂存量
2022-07-08 15,340 -
二手車(chē)交易手續(xù)流程
辦理流程 1、來(lái)到過(guò)戶大廳后，出示相關(guān)材料領(lǐng)取一張《XX市舊機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同》，雙方各自填寫(xiě)資料。填好后，拿上以上所有的資料就可以去辦理“轉(zhuǎn)移受理”。 2、直接將車(chē)開(kāi)到過(guò)戶驗(yàn)車(chē)處，工作人員會(huì)對(duì)車(chē)輛進(jìn)行檢
2022-08-17 15,340
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二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
01:08
二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》、支付定金 第三步 支付首付款準(zhǔn)備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,834 2021.03.24 -
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,628 2021.03.24
