房產(chǎn)證過戶土地證沒過戶要怎樣辦
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
現(xiàn)在兩證(、土地證)合一,叫不動產(chǎn)權(quán)證,如果當(dāng)事人現(xiàn)在已經(jīng)過戶了房產(chǎn)證,沒有過戶土地證,那么需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理,土地局會把舊的房產(chǎn)證和土地證都收走,然后從新辦理成新的《不動產(chǎn)權(quán)證》?!?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條國家實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利,不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
過戶是采用正常的程序,把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過程。 現(xiàn)在兩證(房產(chǎn)證、土地證)合一,叫不動產(chǎn)權(quán)證,如果你現(xiàn)在已經(jīng)過了房產(chǎn)證,沒有過戶土地證,那么需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理; 土地局會把你的房產(chǎn)證和土地證都收走,然后從新辦理成新的《不動產(chǎn)權(quán)證》。
房產(chǎn)證過戶了,土地證沒過戶,房子屬于獲得房產(chǎn)證的一方。另一方可以帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理土地證的過戶,辦理新的《不動產(chǎn)權(quán)證》。
-
房產(chǎn)證過戶了 土地證沒過怎么辦
房產(chǎn)證過戶后,土地證沒有過戶沒有影響,但是應(yīng)該辦理土地證過戶。需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理,房管局會把房產(chǎn)證和土地證都收走,然后重新辦理成新的《不動產(chǎn)權(quán)證》。
2020.02.09 214 -
房產(chǎn)證過戶后土地證沒過怎么辦
房產(chǎn)證過戶了,土地證沒過,房子屬于獲得房產(chǎn)證的一方。當(dāng)事人可以帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理土地證的過戶,辦理新的《不動產(chǎn)權(quán)證》。
2020.09.15 201 -
土地證過戶,需要過戶房產(chǎn)證嗎
房產(chǎn)過土地證也要過戶。根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定,房產(chǎn)證辦理完畢過戶手續(xù),新老業(yè)主需要一起到該住房土地所屬土地管理部門,申請辦理該住房土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證,一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使
2020.10.10 612
-
房產(chǎn)證過戶土地證沒過戶怎么樣辦
1、需要明白的是集體土地上的房屋還是國有土地上的房屋;2、集體土地房屋包括房屋的重置成新價(jià)和土地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià),因此,土地證未過戶會影響區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的取得,3、國有土地上房屋,一般不考慮土地因素,主要評估
2022-08-22 15,340 -
房產(chǎn)證過戶土地證沒過戶怎么辦
房產(chǎn)已經(jīng)過戶,說明房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)屬于你的了,但是土地證也應(yīng)該盡快過戶。辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過戶,之后才能過戶土地證,流程如下:1、辦好房權(quán)證后,需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋
2022-01-26 15,340 -
房產(chǎn)證過戶后土地證沒過戶怎么辦?
根據(jù)我國目前起訴中介公司是一方面,房產(chǎn)證過戶了土地證沒過戶怎么辦這點(diǎn)復(fù)要的是解決土地證還有在房產(chǎn)證過戶的時(shí)候房產(chǎn)局應(yīng)該是能查到土地證的情況。你這個(gè)情況一方面要給中介公司持續(xù)的壓力,讓他們出面找原房東,
2022-07-15 15,340 -
房產(chǎn)證過戶土地證沒過戶如何辦
“土地使用權(quán)隨房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移而自然轉(zhuǎn)移”這是有相關(guān)法律依據(jù)的,原房主的行為純屬狡辯,你只要具備雙方以及過戶后的房屋所有權(quán)證,就可以動用法律武器維護(hù)自己的權(quán)益。還有就是提醒一句,樓上回答的純屬一派胡言,
2022-08-22 15,340
-
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證,這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn),以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明,這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證,而沒有另一個(gè)證書,也就是房產(chǎn)證;或者沒有土地證,只有房產(chǎn)證,只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一,都不
2,367 2022.04.17 -
00:51
遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù),即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu),辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的,辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括:登記申請書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù),并不影
796 2022.04.17