物業(yè)可以出租公共停車位嗎？
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不合理。位于業(yè)主共有道路兩側(cè)的車位屬于業(yè)主共有，物業(yè)公司無權(quán)私自加裝地鎖或收取停車費用。物業(yè)公司利用共有車位進(jìn)行收取停車費等經(jīng)營活動的，需要征得相關(guān)業(yè)主以及業(yè)主大會的同意，同時所收取的費用應(yīng)當(dāng)用于維護(hù)車位等相關(guān)設(shè)施，且物業(yè)應(yīng)當(dāng)對該費用進(jìn)行公示。
《民法典》第二百七十五條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
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物業(yè)對小區(qū)公共停車位出租不合理。根據(jù)法律規(guī)定，位于業(yè)主共有道路兩側(cè)的車位屬于業(yè)主共有，物業(yè)公司無權(quán)將其進(jìn)行出租并收取停車費。物業(yè)需要征得相關(guān)業(yè)主以及業(yè)主大會的同意才能利用公共停車位進(jìn)行經(jīng)營活動，同時其所得費用應(yīng)當(dāng)用于維護(hù)車位等相關(guān)設(shè)施，且物業(yè)應(yīng)當(dāng)對該費用進(jìn)行公示。
物業(yè)對小區(qū)公共停車位出租不合理。除產(chǎn)權(quán)車位外，物業(yè)租售小區(qū)公攤車位的行為不受法律保護(hù)，公攤車位屬于全體業(yè)主共有，人防車位的產(chǎn)權(quán)不屬于物業(yè)，物業(yè)只能租賃不能銷售。
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物業(yè)可以出租車位嗎如果是額外規(guī)劃的停車位，屬于業(yè)主所有物業(yè)公司無權(quán)對外出租。如果是小區(qū)配套的停車場，那么停車場產(chǎn)權(quán)一般是開發(fā)商所有，開發(fā)商委托物業(yè)管理企業(yè)管理并分成，在滿足了本小區(qū)租戶的使用后，物業(yè)公司確實有權(quán)對外出租。
2020.11.28 740 -
物業(yè)對小區(qū)公共停車位出租給業(yè)主合理嗎位于業(yè)主共有道路兩側(cè)的車位屬于業(yè)主共有，物業(yè)公司無權(quán)私自加裝地鎖或收取停車費用。物業(yè)公司利用共有車位進(jìn)行收取停車費等經(jīng)營活動的，需要征得相關(guān)業(yè)主以及業(yè)主大會的同意，同時所收取的費用應(yīng)當(dāng)用于維護(hù)車位等相關(guān)設(shè)施，且物業(yè)應(yīng)當(dāng)對該費用進(jìn)行公示。
2021.03.08 453 -
出租車停車位私家車可以停嗎不可以，出租車停車位上有停車時間，是出租車專屬停車點，私家車不能停泊。設(shè)置出租車?？空镜哪康闹饕且?guī)范出租車的亂停亂載現(xiàn)象，從而避免因出租車而造成的道路混亂，所以私家車也不可以在出租車?？空緛y停亂放，以免影響出租車的利益。在出租車專用停車位
2020.07.14 4,368
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物業(yè)找物業(yè)出租小區(qū)公共停車位可以嗎
出租小區(qū)的公共停車位不合理。 除了產(chǎn)權(quán)車位外，物業(yè)租售小區(qū)公攤車位的行為不受法律保護(hù)，公攤車位屬于全體業(yè)主共有，人防車位的產(chǎn)權(quán)不屬于物業(yè)，物業(yè)只能租賃不能銷售。
2022-10-12 15,340 -
物業(yè)對小區(qū)公共停車位出租合理嗎
不合理。位于業(yè)主共有道路兩側(cè)的車位屬于業(yè)主共有，物業(yè)公司無權(quán)私自加裝地鎖或收取停車費用。物業(yè)公司利用共有車位進(jìn)行收取停車費等經(jīng)營活動的，需要征得相關(guān)業(yè)主以及業(yè)主大會的同意，同時所收取的費用應(yīng)當(dāng)用于維護(hù)
2022-11-07 15,340 -
普通住宅物業(yè)的停車位可以出租嗎
如果物業(yè)能出具所有權(quán)證的話，可以出租或出售。希望我的回答能讓你滿意
2022-10-30 15,340 -
物業(yè)有權(quán)出租地上停車位嗎？
《》頒布后對小區(qū)的綠地、道路、電梯等公共設(shè)施的權(quán)屬做出了明確規(guī)定，屬于小區(qū)業(yè)主共有。但對于停車位的權(quán)屬進(jìn)行了區(qū)分，一部分是占用了小區(qū)公共面積的地面停車位，屬于業(yè)主共有；一部分是規(guī)劃到地下的地下車庫，由
2022-09-11 15,340
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不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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2021年民法典物業(yè)停車費2021年民法典物業(yè)停車費規(guī)定如下：占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。此部分車位業(yè)主不需要繳納停車費，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。因為小區(qū)內(nèi)物業(yè)收取的停車費性質(zhì)是保管費，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費并不矛盾
10,793 2022.04.12 -
00:55
暫停公積金物業(yè)費提取暫停公積金物業(yè)費提?。焊鶕?jù)《住房公積金管理條例》和《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，自2020年4月30日起，停止辦理物業(yè)費提取住房公積金業(yè)務(wù)。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
3,459 2022.04.17
