商住樓70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦
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房屋所有權(quán)是永遠(yuǎn)的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有，土地使用權(quán)是有期限的。70年產(chǎn)權(quán)到期后，可以根據(jù)我國相關(guān)法律，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
很多人都會關(guān)心如果樓房的70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦，雖然房產(chǎn)證上會標(biāo)注有效期，但在實際操作中，70年產(chǎn)權(quán)到期后不會直接導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)的喪失。一般來說，樓房的70年產(chǎn)權(quán)到期后一般可以自動續(xù)期，但是需要按市價來補交土地出讓金。
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商品房70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦商品房70年產(chǎn)權(quán)到期可以通過以下方式解決： 1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。 2、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有
2022.08.24 11,079 -
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70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦1、70年產(chǎn)權(quán)到期后，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的度，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 2、同時
2021.03.02 291
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70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？
房屋產(chǎn)權(quán)70年到期的，有下列處理方法： 1、允許延長土地使用權(quán)期限?？捎煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金。再次申請的期限不得超過30年。 2、國家收回土地和地上建筑物，需要對業(yè)主進(jìn)行補償。 三、采用拆
2021-11-01 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)到期, 房產(chǎn)怎么辦
商品房70年產(chǎn)權(quán)到期后，可自動續(xù)期。住宅用地所屬土地的使用壽命為70年。到期后，土地出讓金可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平支付，土地使用權(quán)可以再次申請。房屋所有權(quán)是永久性的，沒有到期問題。
2021-12-12 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不
2021-03-01 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦理
房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括民用住宅、商業(yè)建筑和工業(yè)建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年；科技、文化、體育用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地40年。一般來說
2021-11-25 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)年限70年到期后怎么處理房屋產(chǎn)權(quán)到期后的處理方法主要有以下三種：1、申請延長土地使用權(quán)期限。如果是共同擁有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同聯(lián)名提出申請，并補繳土地出讓金。出讓金的價格一般應(yīng)當(dāng)?shù)陀谕愂袌鰞r。但是如果根據(jù)社會公共利益，應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)的，不予批準(zhǔn)延長；
3,685 2022.04.15 -
01:48
住宅70年后怎么辦住宅70年后可以自動續(xù)期，不用擔(dān)心房屋被收回的問題。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在住宅70年產(chǎn)權(quán)到期后，房子是可以繼續(xù)居住的，可以自動續(xù)期，不需要本人主動去申請房屋續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期是否能續(xù)期，則應(yīng)依照法律規(guī)定辦
2,977 2022.04.15 -
01:38
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,053 2022.04.17
