房子抵押貸款需要什么手續(xù)？
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于房子個(gè)人抵押這一問題，例如：1、辦理抵押貸款需要提供的材料主要包括：個(gè)人證件，抵押物權(quán)屬證明、抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告等，具體細(xì)節(jié)因地而異。 2、以房產(chǎn)抵押的，抵押率最高不得超過70%；以車輛抵押的，最高不得超過60%；無(wú)形資產(chǎn)（含土地使用權(quán)）和其他財(cái)產(chǎn)抵押的，最高不得超過50%。 3、辦理抵押需要到相關(guān)部門（房管所、車管所、土管所）辦理抵押登記才能生效。抵押并不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，但是抵押人要對(duì)抵押物進(jìn)行處置，則須事先征得抵押權(quán)人的同意。 4、債務(wù)人不能如期償還貸款，銀行有權(quán)優(yōu)先處理抵押品作為補(bǔ)償。關(guān)于個(gè)人住房抵押貸款怎么辦理，請(qǐng)參考以上幾條。
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辦理抵押登記時(shí)，需要向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： 1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 2、抵押登記申請(qǐng)書； 3、抵押合同； 4、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》； 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料； 6、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料； 7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
貸款所需資料： 1、借款人的有效身份證、戶口簿； 2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 6、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等） 貸款流程： 1、簽服務(wù)合同(交定金)； 2、報(bào)評(píng)估； 3、銀行面簽； 4、批貸； 5、結(jié)費(fèi)； 6、抵押； 7、放款。
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房子抵押貸款需要哪些手續(xù)？房產(chǎn)抵押貸款需要以下這些材料： 1、房產(chǎn)證； 2、權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)證明； 3、權(quán)利人及配偶的戶口本，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)； 5、收入證明。這個(gè)證明對(duì)房屋抵
2021.10.12 986 -
二押房產(chǎn)抵押貸款需要什么手續(xù)一般情況下，一押的房產(chǎn)是抵押在銀行名下的，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。即在貸款還沒還清的情況下，再次抵押貸款的，需要
2021.01.05 384 -
房屋做抵押貸款需要什么手續(xù)首先，抵押人應(yīng)當(dāng)與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。其次，不動(dòng)產(chǎn)的抵押以登記為生效要件，所以簽訂抵押合同之后，必須要到當(dāng)?shù)胤课莨芾硇姓块T辦理房屋抵押登記。”
2021.03.03 261
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房子抵押貸款需要什么手續(xù)?
直接走房屋抵押貸款流程即可。1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行
2022-04-13 15,340 -
房子抵押貸款需要什么手續(xù)
關(guān)于個(gè)人房子抵押的問題，例如：辦理房地產(chǎn)抵押手續(xù)程序有：（l）貸款人申請(qǐng)；借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料：①借款人的身份證、戶口；②購(gòu)買住房的合同意向書或其他證明文件；③借款
2022-04-26 15,340 -
用房子抵押貸款需要什么手續(xù)
以房屋作為抵押物向其他人貸款時(shí)，需要書面借條作為憑證，房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)
2022-04-21 15,340 -
房子抵押銀行貸款需要什么手續(xù)？
抵押貸款的手續(xù)流程： 1.借款人貸款前：填寫住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證
2022-04-14 15,340
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車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料； 2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,125 2022.05.11 -
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貸款需要什么手續(xù)貸款需要的手續(xù)如下： 1、提交資料。需要提交借款申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證、戶口薄等材料，若是抵押貸款的，要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證；若是免擔(dān)保貸款的，則要提供良好的信用記錄。 2、申請(qǐng)。可到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請(qǐng)向銀行交驗(yàn)資料和交納
6,846 2022.04.15 -
01:24
辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,175 2022.04.17
