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用房子抵押貸款得到的錢還能再買房子嗎

2022-02-09 08:24

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專業(yè)分析:

用房子抵押貸款得到的錢可以再買房子,也可以做按揭貸款的首付,如下:以房子作抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照)為貸款人申請(qǐng)貸款;帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng),批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登記,之后到銀行支取貸款。根據(jù)是全款購房還是按揭購房,向開發(fā)商(或二手房產(chǎn)權(quán)人)商議后辦理。

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羅丹律師

浙江澤大律師事務(wù)所

貸款房屋是可以按揭貸款的,因?yàn)槟壳叭杂写蟛糠帚y行可以再貸款。再次申請(qǐng)貸款,必須符合一年內(nèi)第一筆貸款的期限,期限不得逾期,借款人不得超過65歲,并具備經(jīng)濟(jì)能力。如果所購買的房屋是小產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)濟(jì)適用房不足5年的,也是不得申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

有貸款的房子可以辦理抵押貸款。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器。

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    關(guān)于貸款買的房子,如果是已經(jīng)償還完相關(guān)貸款的,是可以進(jìn)行抵押貸款的;如果未償還抵押貸款的,具體是否可以再次貸款,有相關(guān)的銀行規(guī)定決定。 以中國銀行為例,一般符合以下條件的,尚未還清本身貸款是可以再一次進(jìn)行抵押貸款的: 1、辦理抵押的房屋應(yīng)為

    2020.02.20 305
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