房子貸款還清了還能再次抵押貸款嗎？
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可以再次抵押的，房屋二次貸款必須同時(shí)具備以下條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房; 4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人; 5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管; 6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第九條 同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過(guò)的抵押情況告知抵押權(quán)人。 抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。 房地產(chǎn)抵押后，該抵押房地產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。
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未還清貸款的房子可以抵押貸款，但需要滿(mǎn)足一定的條件。在原有的抵押貸款條件基礎(chǔ)上還需額外滿(mǎn)足的條件如下： 1、房屋產(chǎn)權(quán)清晰； 2、房屋有剩余價(jià)值； 3、房齡不超過(guò)20年； 4、滿(mǎn)足銀行要求的其它條件。
房貸沒(méi)還清的房子能抵押貸款，但需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力；無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦理，可以便于銀行考察貸款人的還款能力。
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房貸沒(méi)還清不能抵押貸款1、房貸沒(méi)有還清申請(qǐng)抵押貸款需要向銀行提交第一次貸款的流水和具體賬目，以及個(gè)人的身份證，戶(hù)口本，已婚者需要提供結(jié)婚證以及配偶的基本身份信息等，符合要求的可以申請(qǐng)貸款。 2、要求本人的信用良好，不能是黑名單，本人有一定的經(jīng)濟(jì)能力償還貸款，有固
2021.03.11 269 -
貸款未還清的房子能抵押?jiǎn)?/a>
未還清貸款的房子是可以抵押貸款，但是需要滿(mǎn)足一定的條件下才可以抵押貸款。在原有的抵押貸款條件基礎(chǔ)上還需額外滿(mǎn)足的條件如下： 1、房屋產(chǎn)權(quán)清晰； 2、房屋有剩余價(jià)值； 3、房齡不超過(guò)20年； 4、滿(mǎn)足銀行要求的其它條件。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)
2022.05.27 790
房屋按揭貸款沒(méi)有還清不能過(guò)戶(hù)。根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，不能進(jìn)行過(guò)戶(hù)等交易行為，只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過(guò)戶(hù)，或者通過(guò)預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
