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房基購買合同需要公證嗎,要是另有要求

2022-08-30 14:55

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2022-08-30回復

專業(yè)分析:

公證的是一份協(xié)議,不是住房產權,也不是房基購買合同。住房產權屬于誰,是看房產證登記人名字,不看別的。 任何協(xié)議和公證,不代表住房產權發(fā)生轉移。所以,沒有辦理過戶手續(xù),沒有辦理新房產證,住房產權還是屬于原房主所有。 有了雙方公證的贈與協(xié)議,或者遺囑。受讓方可以憑公證書要求房主現在辦理過戶住房,或者在房主死亡后憑公證的遺囑辦理繼承手續(xù)。這個受法律保護。

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