個(gè)人住房抵押貸款流程有哪些？
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一、簽訂購(gòu)房協(xié)議。借款人和與銀行簽訂大樓貸款合同的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂購(gòu)房合同的二、提出貸款申請(qǐng)。借款人向經(jīng)營(yíng)該大樓貸款的銀行申請(qǐng)貸款，提交身份證（身份證、戶籍簿等）和收入資料（工資表、銀行存款等可變資產(chǎn)狀況）3、貸款審查。經(jīng)營(yíng)銀行經(jīng)內(nèi)部三級(jí)審查后，委托律師事務(wù)所審查借款人主體資格的合法性及其資料的完整性四、簽訂《房地產(chǎn)預(yù)售合同》。審查通過(guò)后，經(jīng)營(yíng)銀行通知借款人與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同，經(jīng)房地產(chǎn)交易所認(rèn)證的五、簽訂《樓房貸款合同》。借款人支付相關(guān)費(fèi)用后，與銀行簽訂大樓貸款合同六、辦理公證、抵押和保險(xiǎn)。貸款中心代理合同公證，住房抵押登記和相關(guān)保險(xiǎn)七、發(fā)放貸款。銀行立即開始發(fā)放貸款，借款人從下個(gè)月開始按月支付。
《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則（試行）》第七條、第六條規(guī)定
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個(gè)人住房抵押貸款流程如下：1、申請(qǐng)貸款，并準(zhǔn)備貸款材料；2、提交貸款信息，包括身份證、收入證明、工作證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等；3、銀行對(duì)抵押房屋進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估；4、評(píng)估公司向銀行提交評(píng)估報(bào)告；5、簽訂貸款合同；6、審核通過(guò)后，銀行將批準(zhǔn)貸款函，確認(rèn)可貸款。
個(gè)人住房抵押貸款的辦理流程如下： 1、向銀行等金融機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)，并提供抵押； 2、由貸款機(jī)構(gòu)審核； 3、審核通過(guò)的，與借款人訂立貸款合同； 4、發(fā)放貸款到借款人的賬戶。
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住房抵押貸款的流程有哪些首先要找一個(gè)安全可靠的貸款機(jī)構(gòu)，銀行的貸款利率相對(duì)較低，而且安全，所以可以選擇銀行為貸款機(jī)構(gòu)，準(zhǔn)備好貸款材料后向貸款人提出申請(qǐng)，二人協(xié)議找機(jī)構(gòu)評(píng)估房子的價(jià)值、最后貸款機(jī)構(gòu)會(huì)審核你提交的材料，如果通過(guò)的話就會(huì)批準(zhǔn)貸款并去公證，最后到產(chǎn)權(quán)處辦理
2022.04.12 406 -
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款有哪些流程個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款首先需要借款人向銀行提出書面申請(qǐng)，同時(shí)提出貸款用途、金額以及年限。借款人需要把申請(qǐng)貸款的所需要的文件以及證件準(zhǔn)備齊全，上交給銀行。然后銀行會(huì)委托相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，評(píng)估完成后，銀行會(huì)根據(jù)借款人的資質(zhì)以及評(píng)估報(bào)告
2021.04.30 688 -
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款有哪些流程一、一般流程： 1、貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間； 2、準(zhǔn)備貸款材料：借款人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全； 3、看房評(píng)估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估； 4、報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意
2020.11.24 245
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個(gè)人住房抵押貸款有哪些流程
一．一般流程：1、貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額和年限時(shí)間2、準(zhǔn)備貸款資料：借款人申請(qǐng)貸款所需的文件．證明書按要求準(zhǔn)備齊全3、住房評(píng)價(jià)：有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)住房進(jìn)行實(shí)地調(diào)查．評(píng)價(jià)4、批準(zhǔn)貸款：將所有貸款資料
2021-10-01 15,340 -
個(gè)人住房抵押貸款有哪些具體流程
一、簽訂購(gòu)房協(xié)議。借款人和已與銀行簽訂樓宇按揭合同協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)簽訂購(gòu)房協(xié)議;二、提出申請(qǐng)。借款人到經(jīng)辦該樓盤按揭的銀行申請(qǐng)貸款，并提交有關(guān)資料，包括身份資料(、簿等)和收入資料(工資表、銀行存款及
2022-09-04 15,340 -
個(gè)人住房抵押貸款流程
1.到貸款銀行提出借款申請(qǐng)。借款人及配偶持身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、收入證明、近半年銀行流水等資料到貸款銀行填寫“貸款申請(qǐng)書”。2.銀行審核。貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款
2022-01-27 15,340 -
住房抵押貸款流程有哪些
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額; 2、購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn); 3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批; 4、購(gòu)房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同; 5、
2022-05-18 15,340
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,155 2022.11.21 -
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來(lái)發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過(guò)查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過(guò)銀行流水來(lái)查看的。因此，房
2,853 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25
