二手房買賣一定要警惕的地方是哪些
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二手房買賣一定要警惕的地方： 1.房屋產(chǎn)權(quán)； 2.賣方資質(zhì)； 3.購(gòu)房者資質(zhì)； 4.中介騙術(shù)； 5.房屋價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。 下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合規(guī)定條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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二手房買賣一定要警惕的地方： 1.房屋產(chǎn)權(quán)； 2.賣方資質(zhì)； 3.購(gòu)房者資質(zhì)； 4.中介騙術(shù)； 5.房屋價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。
二手房買賣一定要警惕的地方： 1.房屋產(chǎn)權(quán)； 2.賣方資質(zhì)； 3.購(gòu)房者資質(zhì)； 4.中介騙術(shù)； 5.房屋價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。
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2022.04.15 415 -
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2020.07.21 145 -
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2020.12.07 110
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1.不法中介通過(guò)在報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布一些條件好、價(jià)位超值的虛假房源信息，引誘買房者上鉤。待買房者表示買房時(shí)，就以現(xiàn)在租客不讓看房或該房現(xiàn)在業(yè)主不想賣等理由向其推薦其他房屋。誘人廣告的目的就是先把你套住，因
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2022-05-25 15,340 -
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,720 2021.04.25 -
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783 2022.05.18 -
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