小產(chǎn)權(quán)房土地使用證這個(gè)是個(gè)人的嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
小產(chǎn)權(quán)土地使用證不屬于個(gè)人，屬于集體。小產(chǎn)權(quán)房無論哪一年都會(huì)有土地證，但土地證的所有權(quán)是集體的，雖然可能在某人手里； 但法定不屬于某人，也不能分配給每戶登記一張單獨(dú)的土地證，只能歸集體所有，也會(huì)歸集體保管，所有權(quán)歸集體所有，所有權(quán)也歸集體所有。 由于小產(chǎn)權(quán)房的土地使用證屬于集體所有，個(gè)人不能隨意買賣或轉(zhuǎn)讓，在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)要避免財(cái)產(chǎn)損失。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條，國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
小產(chǎn)權(quán)的土地使用證不歸個(gè)人，是歸集體所有。小產(chǎn)權(quán)房不論是哪一年的，都會(huì)有土地證，但是土地證的權(quán)屬是集體的，雖然有可能在某個(gè)人的手里； 但是法定不歸某個(gè)人，也不能分給每一戶去登記一個(gè)單獨(dú)的土地證，只能是集體所有，也會(huì)歸屬集體保管，權(quán)屬歸屬集體，所有權(quán)也歸屬集體所有。 因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的土地使用證是歸集體所有，個(gè)人也不可以隨意的進(jìn)行買賣和轉(zhuǎn)讓，在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)避免自己的財(cái)產(chǎn)受到任何的損失。
小產(chǎn)權(quán)的土地使用證不歸個(gè)人，是歸集體所有。小產(chǎn)權(quán)房不論是哪一年的，都會(huì)有土地證，但是土地證的權(quán)屬是集體的，雖然有可能在某個(gè)人的手里，但是法定不歸某個(gè)人，也不能分給每一戶去登記一個(gè)單獨(dú)的土地證，只能是集體所有，也會(huì)歸屬集體保管，權(quán)屬歸屬集體，所有權(quán)也歸屬集體所有。 因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的土地使用證是歸集體所有，個(gè)人也不可以隨意的進(jìn)行買賣和轉(zhuǎn)讓，在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)避免自己的財(cái)產(chǎn)受到任何的損失。
-
小產(chǎn)權(quán)房土地使用證歸個(gè)人嗎小產(chǎn)權(quán)房土地使用證不歸個(gè)人，歸集體所有。城市土地所有權(quán)歸國(guó)家所有，集體土地所有權(quán)歸集體所有，單位與個(gè)人不具有所有權(quán)。土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2020.04.21 124 -
小產(chǎn)權(quán)房的土地使用證是不是個(gè)人的小產(chǎn)權(quán)房的土地使用證不是個(gè)人的。小產(chǎn)權(quán)房的土地使用證是歸集體所有，個(gè)人也不可以隨意的進(jìn)行買賣和轉(zhuǎn)讓，在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)避免自己的財(cái)產(chǎn)受到任何的損失。
2020.02.29 107 -
小產(chǎn)權(quán)房土地使用證是否歸個(gè)人不歸個(gè)人。小產(chǎn)權(quán)房土地使用證不歸個(gè)人，歸集體所有。法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的除外，屬于農(nóng)民集體所有。宅基地和自留地、自留山都會(huì)屬于農(nóng)民集體所有。
2020.12.14 233
-
小產(chǎn)權(quán)房土地使用證是個(gè)人的嗎
小產(chǎn)權(quán)房不論是哪一年的，都會(huì)有土地證，但是土地證的權(quán)屬是集體的，雖然有可能在某個(gè)人的手里，但是法定不歸某個(gè)人，也不能分給每一戶去登記一個(gè)單獨(dú)的土地證，只能是集體所有，也會(huì)歸屬集體保管，權(quán)屬歸屬集體，所
2021-06-16 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房土地使用證必須是個(gè)人嗎
小產(chǎn)權(quán)的土地使用證不歸個(gè)人，是歸集體所有。小產(chǎn)權(quán)房不論是哪一年的，都會(huì)有土地證，但是土地證的權(quán)屬是集體的，雖然有可能在某個(gè)人的手里，但是法定不歸某個(gè)人，也不能分給每一戶去登記一個(gè)單獨(dú)的土地證，只能是集
2021-07-13 15,340 -
土地使用證的房子是小產(chǎn)權(quán)房嗎?
只有土地使用證的房子，一般屬于小產(chǎn)權(quán)房。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第三款、第四款規(guī)定，農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空
2022-06-03 15,340 -
土地使用證是小產(chǎn)權(quán)嗎
1、出租人必須是通過出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人，持有國(guó)有土地使用權(quán)證書，才能對(duì)土地具有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)。 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人具有土地使用權(quán)證的同時(shí)，要具有地上建筑物、其
2022-05-11 15,340
-
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17
