房屋抵押貸款需要什么條件
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房地產抵押貸款需要以下條件：1。具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18－65歲之間；外國人、港澳臺居民為借款人的，應當在中華人民共和國境內居住滿一年，有固定居所和職業(yè)；2、有合法有效的身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明；3、有良好的信用記錄和還款意愿；4、有穩(wěn)定的收入來源和按時足額還本付息的能力；5、提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；6、在銀行開立個人結算賬戶；7、銀行規(guī)定的其他條件。
《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應當符合以下要求： 一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃； 二、除自然人和不需要經工商部門核準登記的事業(yè)法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續(xù)； 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶； 四、除國務院規(guī)定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%； 五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求； 六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業(yè)法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項目的資本金比例。
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根據相關法律規(guī)定，在不動產上設立抵押權首先要與相對人簽訂擔保合同，簽訂擔保后，需要辦理抵押登記，此時不動產抵押權才設立。
房產抵押需要的條件： （一）房產抵押貸款的條件對借款人的要求：借款人首先要是中國大陸境內年滿18周歲，一般來說不超過65周歲的合法有效身份的居民，有完全的民事行為責任能力，并且無重大不良違法違規(guī)的記錄；個人征信良好，有穩(wěn)定的工作，或者是能夠被證明的穩(wěn)定的收入來源，以保證有充分的還款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用來作為抵押物，符合抵押條件的房產。 （二）房產抵押貸款的條件對房屋的要求：１、重要的一點，要符合抵押要求：必須是商品房，可以進入市場交易流通的房產，小產權房，農民房，安居房，福利房，自建房都不在此列。
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房屋抵押貸款要什么條件抵押房屋辦理貸款需要滿足的條件是：借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議和支付所購房屋首期購房款能力；抵押房屋的產權明晰；借款人是有正當職業(yè)、穩(wěn)定收入來源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人。
2020.07.10 209 -
房屋抵押貸需要什么條件房屋抵押貸需要的條件如下： 1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18到65周歲之間； 2、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿； 4、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地
2022.07.25 18,536 -
房屋抵押貸款辦理需要什么條件房子抵押貸款房屋條件： 1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。 2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。 3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押；房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。 4
2021.03.02 334
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房屋抵押貸款需要什么條件
房屋抵押貸款的條件：抵押房屋的房屋所有權是否清晰明確，如抵押房屋是否有共有人，共有房屋抵押時是否取得共有人同意等。；抵押房屋所有權的期限最好是抵押時房屋所有權不到20年。
2021-11-02 15,340 -
房屋抵押貸款需要什么條件？
房屋抵押貸款辦理基本條件： 1.借款人名下有已取得產權證的大產權私產房，產權清晰明確； 2.房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等； 3.貸款用途主要用于個人購車、裝修、旅游、出國、購
2022-04-24 15,340 -
房屋抵押貸款需要什么條件? ?
房屋抵押貸款需要的條件是： 1、要符合抵押要求：必須是商品房，可以進入市場交易流通的房產，小產權房等不在此列; 2、沒有其他在登記的抵押; 3、房屋年限未列入城市拆遷規(guī)劃; 4、產權清晰，可以是自己的
2022-06-14 15,340 -
房屋抵押貸款需要什么條件？
貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行
2022-04-06 15,340
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房產抵押貸款條件房產抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產必須是貸款人已經擁有的房產，并且房產的產權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,218 2021.04.25 -
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房產抵押貸款的條件房產抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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符合房產抵押貸款條件通常情況下，符合房產抵押貸款的條件是權屬無爭議。產權清晰的房產才符合抵押貸款條件。 生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產，所有權、使用權不明或者有分歧的房產以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產是不可以抵押的 需要注意的是，關于房
1,688 2021.03.24
