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還房貸可以提前還款一部分嗎

2022-06-27 20:18

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2022-06-27回復(fù)

專業(yè)分析:

提前還款是沒(méi)有問(wèn)題的,一般銀行也不會(huì)多少你利息和違約金。(如果銀行拒絕,你就要求他們給出理由,并且蓋公章證明文件原件給你,他肯就拿去告他們,如果不肯就幫你提前還) 至于提前還款是否合算這個(gè)要你自己計(jì)算了,樓下的也算的很清楚(個(gè)人不建議,如果公積金抵充的話還是可以的。) 換公積金貸款的話好像不行,也不合算,你想想當(dāng)時(shí)的7折你還公積金的也沒(méi)有這么低吧。(不建議。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房貸在還款時(shí)可以部分還款,在還款時(shí)用戶可以縮短還款時(shí)間也可以減少每月的還款額,用戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行選擇。用戶如果剛剛貸款后就提前還款,銀行會(huì)收取一定的違約金。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

根據(jù)合同上的約定來(lái)判定,依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人有約束力。房貸按揭提前還貸不一定要一次性還清??梢砸淮涡赃€清,也可以提前還一部分這個(gè)在貸款人與銀行簽訂的《借款合同》里有相關(guān)約定的??梢蕴崆斑€款的兩類人:一是處于還款初期的借款人提前還貸比較劃算,因?yàn)檫€款利息支出通常集中在還款初期,所以借款人在還款前期提前還款都是劃算的。二是借款人手頭資金能夠支付房貸剩余尾款,卻不能滿足其他方面資金需求時(shí),選擇提前還款。是比較劃算的。借款人可以將手中資金用于提前還貸結(jié)清貸款,然后用此套房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)抵。押消費(fèi)貸款,將抵押出來(lái)的錢款用于其他方面的資金需求上,來(lái)解決自身融資需求。

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