二手房貸款的流程具體是怎么樣的
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貸款二手房貸款的流程如下： 第一步，買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。 第二步，簽訂二手房買賣合同。 第三步，找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過程一般來說要57個(gè)工作日。 第四步，貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時(shí)申請(qǐng)。這是整個(gè)二手房自行交易過程中最耗時(shí)間的階段，通常要40個(gè)工作日左右。 第五步，按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。 第六步，將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)辦事窗口，拿受理單。 第七步，憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關(guān)稅費(fèi)，拿契稅完稅證。 第八步，憑完稅契證到土管部門辦理國(guó)土證。 第九步，憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。貸款買二手房過戶時(shí)需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。
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二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。貸款發(fā)放后是直接用于支付購(gòu)房款，然后再由買方向銀行分期還款。 1、準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核 2、對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估 3、支付房屋的首付款，辦理房屋的過戶手續(xù)。 4、在辦理過戶手續(xù)之后將房屋抵押到銀行，行在收到抵押證明之后，也就會(huì)發(fā)放貸款。抵押是為了避免貸款人逾期還款或者還款能力不足而提供的擔(dān)保。貸款發(fā)放的時(shí)間并不確定，一般為幾個(gè)月左右的時(shí)間，貸款發(fā)放后一般次月開始，還款人就開始還款。
1、看房，確定意向房屋，雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金 2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同 3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保 4、銀行審批 5、房屋過戶，支付首付款 6、繳納各自的費(fèi)用，稅費(fèi)、過戶費(fèi)、領(lǐng)取新房產(chǎn)證 7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記 8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款 9、買方還款，結(jié)清后取回房地產(chǎn)登記證書，注銷抵押登記。
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二手房貸款流程是怎樣的二手房貸款流程是： 1、準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核； 2、對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估； 3、支付房屋的首付款，辦理房屋的過戶手續(xù)； 4、在辦理過戶手續(xù)之后將房屋抵押到銀行，行在收到抵押證明之后，也就會(huì)發(fā)
2022.01.29 348 -
二手房貸款流程是怎么樣的？二手房的貸款流程：先由當(dāng)事人向銀行等機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并提供相應(yīng)的抵押；然后由銀行調(diào)查當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)狀況和信用狀況，形成調(diào)查評(píng)價(jià)意見；如果審查通過的，再與當(dāng)事人訂立書面的借款合同、抵押合同；最后及時(shí)發(fā)給當(dāng)事人貸款。
2020.07.31 197 -
二手房貸款的流程是怎樣的二手房貸款的流程。二手房貸款可以辦理抵押貸款，可以辦理按揭貸款。具體流程如下：1、二手房貸款首先應(yīng)當(dāng)向貸款銀行提出申請(qǐng)；2、準(zhǔn)備申請(qǐng)的相關(guān)材料；3、由貸款銀行審核貸款人的資質(zhì)；4、貸款銀行審核符合貸款資質(zhì)的，上門評(píng)估二手房，對(duì)二手房進(jìn)行測(cè)繪
2022.04.13 1,030
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二手房貸款流程具體是怎樣的
? 1、簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》。 2、申請(qǐng)貸款：買賣雙方向貸款人提交規(guī)定的有關(guān)資料，并由買方填寫《二手住房抵押貸款申請(qǐng)表》; 3、房產(chǎn)評(píng)估：銀行接到借款人貸款申請(qǐng)資料
2022-05-31 15,340 -
二手房貸款流程具體是怎樣的?
1、看房，確定意向房屋，雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金。 2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同。 3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保。 4、銀行審批。 5、房屋過戶，支付首付款。 6、繳納各自的費(fèi)用，稅費(fèi)、過戶費(fèi)、領(lǐng)取新
2023-06-13 15,340 -
二手房貸款流程具體是怎么樣的
二手房貸款流程是這樣的： 1、看房，確定意向房屋，雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金。 2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同。 3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保。 4、銀行審批。 5、房屋過戶，支付首付款。 6、繳納各自的
2023-09-03 15,340 -
二手房貸款具體流程是怎么樣的
1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。 2、查詢公積金(如需公積金貸款) 與賣方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金
2022-06-29 15,340
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。貸款發(fā)放后是直接用于支付購(gòu)房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15 -
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,628 2021.03.24 -
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二手房屋買賣貸款流程怎么走二手房屋的買賣的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買賣雙方共同簽訂房屋買賣合同，在簽訂了房屋買賣合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估評(píng)估房屋的價(jià)值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,688 2022.04.15
