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兩個人可以共同買一個期房嗎

2021-10-25 20:34

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專業(yè)分析:

我國法律并沒有對購買期房能不能兩個共有作出了規(guī)定,由于期房是未能辦理房產(chǎn)證的,所以一般情況下是可以共有的。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第九條開發(fā)經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向承購人出示《商品房預(yù)售許可證》。大樓銷售廣告和說明書必須注明商社預(yù)售許可證的批準(zhǔn)文號。未取得《商品房預(yù)售許可證》的,不得進(jìn)行商品房預(yù)售。第十條商社預(yù)售,開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)與承包人簽訂商社預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。商品房的預(yù)售可以委托代理人辦理,但必須有書面委托書。

法律依據(jù):

《城市商品房預(yù)售管理辦法》第九條:開發(fā)經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向承購人出示《商品房預(yù)售許可證》。售樓廣告和說明書必須載明《商品房預(yù)售許可證》的批準(zhǔn)文號。未取得《商品房預(yù)售許可證》的,不得進(jìn)行商品房預(yù)售。

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