購(gòu)買商住兩用房有哪些問(wèn)題
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購(gòu)買商住兩用房存在的問(wèn)題有以下幾點(diǎn)：商住兩用房一般不能落戶，無(wú)法實(shí)現(xiàn)遷入戶口的目的；商住兩用房首付比例高，貸款年限短； 商住兩用房產(chǎn)權(quán)40年，屬于商業(yè)用地；商住兩用房水電物業(yè)費(fèi)生活成本高；商住兩用房轉(zhuǎn)讓契稅高；商住兩用房面積小、密度大，居住環(huán)境問(wèn)題多。
《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用地70年； 2、工業(yè)用地50年； 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年； 4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年； 5、倉(cāng)儲(chǔ)用地50年； 6、綜合或者其他用地50年。
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購(gòu)買商住兩用房存在的問(wèn)題如下： 1、產(chǎn)權(quán)40年； 2、水電物業(yè)費(fèi)比純住宅高； 3、上不了戶口； 4、投資升值慢； 5、首付比例高，只能商貸，用不了公積金。
購(gòu)買商住兩用房存在的問(wèn)題有以下幾點(diǎn)：商住兩用房一般不能落戶，無(wú)法實(shí)現(xiàn)遷入戶口的目的；商住兩用房首付比例高，貸款年限短； 商住兩用房產(chǎn)權(quán)40年，屬于商業(yè)用地；商住兩用房水電物業(yè)費(fèi)生活成本高；商住兩用房轉(zhuǎn)讓契稅高；商住兩用房面積小、密度大，居住環(huán)境問(wèn)題多。
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購(gòu)買商住兩用房存在哪些問(wèn)題購(gòu)買商住兩用房存在的問(wèn)題有以下幾點(diǎn)：商住兩用房一般不能落戶，無(wú)法實(shí)現(xiàn)遷入戶口的目的；商住兩用房首付比例高，貸款年限短； 商住兩用房產(chǎn)權(quán)40年，屬于商業(yè)用地；商住兩用房水電物業(yè)費(fèi)生活成本高；商住兩用房轉(zhuǎn)讓契稅高；商住兩用房面積小、密度大，居住
2020.01.16 123 -
購(gòu)買商住兩用房存在哪些問(wèn)題?購(gòu)買商住兩用房存在的問(wèn)題有：房屋土地使用權(quán)年限短、水電費(fèi)會(huì)較高、首付比例高、不能用公積金等。商住兩用房占用的是商業(yè)用地，土地使用權(quán)年限是四十年，使用權(quán)到期要進(jìn)行續(xù)期。
2021.03.30 134 -
購(gòu)買商住兩用房存在哪些問(wèn)題？1、產(chǎn)權(quán)40年； 2、水電物業(yè)費(fèi)比純住宅高； 3、上不了戶口； 4、投資升值慢； 5、首付比例高，只能商貸，用不了公積金。
2020.07.11 143
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購(gòu)買商住兩用房有哪些問(wèn)題?
購(gòu)買商住兩用房存在的問(wèn)題有以下幾點(diǎn)：商住兩用房一般不能落戶，無(wú)法實(shí)現(xiàn)遷入戶口的目的；商住兩用房首付比例高，貸款年限短； 商住兩用房產(chǎn)權(quán)40年，屬于商業(yè)用地；商住兩用房水電物業(yè)費(fèi)生活成本高；商住兩用房轉(zhuǎn)
2022-11-24 15,340 -
購(gòu)買商住兩用房的問(wèn)題有哪些
購(gòu)買商住兩用房存在的問(wèn)題如下： 1、產(chǎn)權(quán)40年； 2、水電物業(yè)費(fèi)比純住宅高； 3、上不了戶口； 4、投資升值慢； 5、首付比例高，只能商貸，用不了公積金。
2023-01-28 15,340 -
購(gòu)買商住兩用房主要有哪些問(wèn)題
購(gòu)買商住兩用房存在的問(wèn)題有以下幾點(diǎn)：商住兩用房一般不能落戶，無(wú)法實(shí)現(xiàn)遷入戶口的目的；商住兩用房首付比例高，貸款年限短； 商住兩用房產(chǎn)權(quán)40年，屬于商業(yè)用地；商住兩用房水電物業(yè)費(fèi)生活成本高；商住兩用房轉(zhuǎn)
2022-10-16 15,340 -
購(gòu)買商住兩用房存在哪些問(wèn)題
購(gòu)買商住兩用房存在的問(wèn)題有以下幾點(diǎn)：商住兩用房一般不能落戶，無(wú)法實(shí)現(xiàn)遷入戶口的目的；商住兩用房首付比例高，貸款年限短； 商住兩用房產(chǎn)權(quán)40年，屬于商業(yè)用地；商住兩用房水電物業(yè)費(fèi)生活成本高；商住兩用房轉(zhuǎn)
2022-11-24 15,340
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商品房買賣注意哪些問(wèn)題購(gòu)買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，以下三點(diǎn)需要注意： 1、就是一定要認(rèn)真的審查項(xiàng)目的建設(shè)依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說(shuō)是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
732 2023.01.04 -
01:11
買房要注意哪些問(wèn)題購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購(gòu)買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５模@些都是購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
604 2022.10.08 -
01:13
購(gòu)買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問(wèn)題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說(shuō)，無(wú)論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25
