定金是否能夠獲得房產(chǎn)所有權(quán)
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房屋所有權(quán)以登記為準(zhǔn)的，所以只是支付定金，未辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，未取得房屋所有權(quán)。 《中華人民共和國民法典》 第二百零九條：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！?第五百八十六條：”當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！?第五百八十七條：“債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！?/p>
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遺棄孩子離婚不能獲得撫養(yǎng)權(quán)。獲得撫養(yǎng)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)：兩歲以下的子女，由母親撫養(yǎng)；雙方協(xié)商，協(xié)商不成由法院判決；根據(jù)有利于子女成長的原則判決。
小產(chǎn)權(quán)房在征地拆遷中能否獲賠償，需要先進(jìn)行認(rèn)定。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
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民法典規(guī)定交付定金就獲得房屋所有權(quán)嗎民法典規(guī)定交付定金不獲得房屋所有權(quán)，辦理物權(quán)登記獲得房屋所有權(quán)。我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力。
2021.03.31 200 -
小產(chǎn)權(quán)房子拆遷能否獲得補(bǔ)償小產(chǎn)權(quán)房在拆遷過程中能否獲得補(bǔ)償，主要取決于合同的有效性。如果合同有效，就可以獲得補(bǔ)償。如果合同無效，就不能補(bǔ)償。主要情況如下： 1、小產(chǎn)權(quán)房屋出售給集體成員并經(jīng)有關(guān)組織批準(zhǔn)認(rèn)可的，合同為有效合同，拆遷時(shí)予以補(bǔ)償； 2、如果小產(chǎn)權(quán)房賣給非集
2022.04.14 639 -
如何獲得的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)可以通過原始取得以及繼受取得的。我國的公民依法享有人身自由權(quán)以及財(cái)產(chǎn)權(quán)的，同時(shí)財(cái)產(chǎn)的持有人也依法享有財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)、收益權(quán)以及處分權(quán)。
2021.03.15 137
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父親的私生子是否能夠獲得房產(chǎn)繼承權(quán)
私生子是可以享有房產(chǎn)繼承權(quán)的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)按照配偶、子女、父母優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的順序繼承。前述所稱的子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
2022-06-09 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房被拆遷，是否一定能夠獲得補(bǔ)償，哪些情況下可獲得補(bǔ)償？
小產(chǎn)權(quán)房被拆遷了，不一定能夠獲得補(bǔ)償，可以獲得補(bǔ)償?shù)男‘a(chǎn)權(quán)房分為下面兩種情況：小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是歸于履行了批閱手續(xù)的房子，可是集體經(jīng)濟(jì)組織在分配本集體民過程中私行擴(kuò)展了銷售目標(biāo)。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，
2022-05-10 15,340 -
交付定金會(huì)獲得房屋所有權(quán)嗎
房屋所有權(quán)以登記為準(zhǔn)的，所以只是支付定金，未辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，未取得房屋所有權(quán)。 《中華人民共和國民法典》 第二百零九條：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不
2022-06-12 15,340 -
公司破產(chǎn)購房人能否獲得房地產(chǎn)企業(yè)的所有權(quán)及債務(wù)
分這兩種情況進(jìn)行討論。 一、房屋已建成 房屋已經(jīng)建成的情況下，破產(chǎn)企業(yè)即有對購房人履約的可能，也就是業(yè)主有可能能夠拿到房子。 二、房屋未建成 若企業(yè)破產(chǎn)宣告時(shí)房屋尚未建成，或人民法院受理破產(chǎn)申請后，管
2022-05-06 15,340
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00:47
搶孩子能夠獲得撫養(yǎng)權(quán)嗎不能夠通過搶孩子的方式來爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)。想要爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)，本質(zhì)是要證明自身具有撫養(yǎng)能力，至少撫養(yǎng)能力要比對方更具有優(yōu)勢。一方如果搶孩子的不僅僅會(huì)對孩子造成傷害，而且也會(huì)破壞夫妻雙方的感情。法律也并不會(huì)認(rèn)為孩子搶到了哪一方的身邊，孩子的
1,419 2022.05.11 -
01:30
自建房能否獲得補(bǔ)償自建房可以獲得補(bǔ)償，但是前提是自建房不屬于違章建筑。能夠獲得補(bǔ)償?shù)淖越ǚ啃枰弦韵碌臈l件：1、在建房時(shí)房主已經(jīng)辦理了合法的審批手續(xù)。2、房主持有宅基地使用權(quán)的證書。3、房主持有建筑規(guī)劃許可證。符合上述條件的合法自建房，就可以獲得以下的拆遷
904 2022.05.11 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22
