能否向租房合同的甲方舉報情況
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舉報房屋租賃合同屬于合同糾紛，侵害了重大的權(quán)益時可以通過法律起訴的方式要求賠償。 租賃當(dāng)事人發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向市、區(qū)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。解決房屋租賃糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。 對于舉報房屋租賃合同還可以打電話給所在地的消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(消協(xié))進(jìn)行舉報。 《民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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租房合同可以向房地產(chǎn)管理部門或消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會舉報甲方。發(fā)生房屋租賃糾紛時雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以向房管部門投訴；投訴仍未解決糾紛的可以租房合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁，對仲裁結(jié)果不滿意的可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
租房甲方應(yīng)負(fù)修繕責(zé)任有：承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
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租房合同誰是甲方一般是房產(chǎn)所有人。甲乙方在法律中并沒有特別要求指哪一方。在實踐中，習(xí)慣將主合同方作為甲方。一般說來甲方是房產(chǎn)所有人，乙方是租房子的人，具體要看合同內(nèi)容到底哪方是什么權(quán)利義務(wù)。
2021.04.05 1,744 -
哪些情況能單方解除租房合同以下情形，可以單方解除租房合同： 1、合同約定的解除條件成就； 2、承租人未經(jīng)過出租人同意轉(zhuǎn)租房屋； 3、經(jīng)過催告，承租人無正當(dāng)理由不支付房租； 4、房屋危及承租人的安全或者健康； 5、法律規(guī)定的其它可以單方解除的情形。 根據(jù)2021年生效
2021.02.07 131 -
什么情況能單方解除租房合同能單方解除租房合同的情況： 1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進(jìn)行使用收益的。 2、承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。 3、承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。
2021.02.02 121
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租房合同如何舉報甲方
舉報房屋租賃合同屬于合同糾紛，侵害了重大的權(quán)益時可以通過法律起訴的方式要求賠償。租賃當(dāng)事人發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向市、區(qū)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解，向仲裁機(jī)構(gòu)申請或者向人民法院提起訴訟。解決糾紛可
2022-09-07 15,340 -
租房合同怎么舉報甲方
舉報房屋租賃合同屬于合同糾紛，侵害了重大的權(quán)益時可以通過法律起訴的方式要求賠償。租賃當(dāng)事人發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向市、區(qū)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解，向仲裁機(jī)構(gòu)申請或者向人民法院提起訴訟。解決糾紛可
2022-09-07 15,340 -
租房合同要怎樣舉報甲方
舉報房屋租賃合同屬于合同糾紛，侵害了重大的權(quán)益時可以通過法律起訴的方式要求賠償。租賃當(dāng)事人發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向市、區(qū)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解，向仲裁機(jī)構(gòu)申請或者向人民法院提起訴訟。解決糾紛可
2022-09-07 15,340 -
租房合同怎么樣舉報甲方
舉報房屋租賃合同屬于合同糾紛，侵害了重大的權(quán)益時可以通過法律起訴的方式要求賠償。租賃當(dāng)事人發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向市、區(qū)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解，向仲裁機(jī)構(gòu)申請或者向人民法院提起訴訟。解決糾紛可
2022-09-16 15,340
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00:59
租賃合同中如何認(rèn)定甲方違約如何認(rèn)定租賃合同當(dāng)中甲方是否存在違約行為，需要結(jié)合租賃合同的具體內(nèi)容來進(jìn)行確定。但是總的來說，可以分為以下兩種違約行為：第一種是甲方出現(xiàn)了預(yù)期違約行為。第二種就是甲方出現(xiàn)了實際的違約行為。另外需要注意，如果甲方的違約行為已經(jīng)導(dǎo)致合同的目的不
1,337 2022.04.17 -
00:52
不付租金甲方可以解除合同嗎不付租金可以解除合同。不付租金屬于《民法典》第563條第一款第二項的規(guī)定，即當(dāng)事人以自己的行為表示了不履行主要的債務(wù)或者延遲履行主要債務(wù)。那么此時，甲方可以在合理的期限內(nèi)，要求其付租金，如果租房人仍不付租金的話，甲方就可以解除合同。合同一方
2,227 2022.04.15 -
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房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,853 2022.04.17
