二手房交易常見的糾紛有哪些
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關于二手房產(chǎn)買賣合同的糾紛問題很多，比如因房價上漲，賣家毀約問題；戶口遷移問題；逾期付房款問題；過戶稅費爭議；房屋面積差異等等。處理糾紛的程序： 1、要分析《買賣合同》，看是否對已經(jīng)產(chǎn)生的糾紛有約定； 2、根據(jù)合同約定，和雙方已經(jīng)履行合同的情況，分析哪一方違約； 3、守約方可以主張違約方承擔繼續(xù)履行、賠償損失的違約責任，也可以根據(jù)合同約定和法律規(guī)定請求解除合同，賠償損失； 4、要保存好雙方履行合同的憑據(jù)：比如匯款憑證和收條、短信、微信記錄、通訊記錄等等。為了減少二手房交易糾紛的出現(xiàn)，在交易之前對房屋狀況要了解清楚，選擇正規(guī)信譽好的中介機構合理選擇房源，在簽訂合同時要考慮周全，對有可能出現(xiàn)的問題雙方作出明確約定，這樣才能避免日后的麻煩。
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常見的二手房買賣合同糾紛有： 1、賣方到期不交付房屋引起的糾紛； 2、因定金引起的合同糾紛； 3、因房屋市場價格變動引起的毀約糾紛； 4、買方到期不支付房款引起的糾紛。
房產(chǎn)交易常見糾紛有定金糾紛、一房二賣糾紛。定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個很常見的種類，合同簽訂時定金一定要以書面的形式進行約定才有法律效力。一房二賣就是售房者將同樣的房子賣給兩個人，也是房產(chǎn)交易中常見的糾紛。
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房產(chǎn)交易常見糾紛有哪些房產(chǎn)交易常見糾紛： 1、定金糾紛。定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個很常見的種類，合同簽訂時定金一定要以書面的形式進行約定才有法律效力； 2、一房二賣糾紛； 3、二手房買賣中承租人糾紛； 4、房屋質(zhì)量糾紛。
2021.01.11 158 -
二手房交易常見的陷阱有哪些二手房交易陷阱有：房屋產(chǎn)權不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司存在暗箱操作等。
2021.03.20 176 -
有哪些常見的二手房買賣糾紛常見的二手房買賣糾紛如下： （一）因房屋買賣合同無效、履行不力等情況產(chǎn)生的糾紛。 （二）因意向金或定金的處理爭議產(chǎn)生的糾紛。 （三）因中介服務費的支付和計算產(chǎn)生的糾紛。
2020.08.23 177
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二手房交易，有哪些常見的糾紛
1、中介費糾紛 很多人買房是通過中介，因此通過中介簽訂的房屋買賣合同很有可能因為一些原因無法履行，這個時候購房者想要要回中介費，但是中介機構卻不退。對于這樣的問題，需要具體分析，應該查看合同沒有履行的
2022-05-05 15,340 -
二手房交易的常見糾紛有哪些
常見的二手房買賣糾紛如下： （一）因房屋買賣合同無效、履行不力等情況產(chǎn)生的糾紛。 （二）因意向金或定金的處理爭議產(chǎn)生的糾紛。 （三）因中介服務費的支付和計算產(chǎn)生的糾紛。 《商品房銷售管理辦法》第七條，
2022-12-15 15,340 -
二手房常見交易糾紛有哪些
常見的二手房買賣糾紛如下： （一）因房屋買賣合同無效、履行不力等情況產(chǎn)生的糾紛。 （二）因意向金或定金的處理爭議產(chǎn)生的糾紛。 （三）因中介服務費的支付和計算產(chǎn)生的糾紛。 《商品房銷售管理辦法》第七條，
2022-12-15 15,340 -
二手房交易常見的糾紛有哪些？
1、中介費糾紛 很多人買房是通過中介，因此通過中介簽訂的房屋買賣合同很有可能因為一些原因無法履行，這個時候購房者想要要回中介費，但是中介機構卻不退。對于這樣的問題，需要具體分析，應該查看合同沒有履行的
2022-04-28 15,340
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二手房交易的注意事項有哪些二手房交易時，作為買方應著重注意以下事項：1、必須核實賣方的不動產(chǎn)權證書及房屋產(chǎn)權證。2、要求中介對房屋進行查檔并將查檔結果提供給買方。3、注意房屋的建設時間，土地使用權剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,139 2021.04.25 -
01:08
二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,825 2021.03.24 -
01:54
二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,608 2022.04.25
