二手房屋買賣合同丟失了怎么辦?
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可以補(bǔ)辦合同，流程如下： 1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房屋土地資源管理局。 2、購(gòu)房合同如丟失可以登報(bào)掛失，不用公開房產(chǎn)證編號(hào)，因購(gòu)房合同有自身的合同編號(hào)。 也可以重新簽訂一份，流程如下： 1、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購(gòu)房者丟失合同，需要在報(bào)紙上刊登合同作廢聲明。 2、三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。 3、購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已被注銷。這時(shí)，盡管購(gòu)房合同的內(nèi)容沒(méi)有變化，該借款合同已發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。
二手房房屋買賣合同丟失未做備案登記前買受人可以與開發(fā)商協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂房屋買賣合同；已經(jīng)做完備案登記的買受人可以到房管局申請(qǐng)調(diào)檔，調(diào)取購(gòu)房合同和發(fā)票檔案。
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二手房買賣合同丟失了怎么辦?1、如果是在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同； 2、如果是在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂
2020.09.08 268 -
買二手房房屋買賣合同丟了怎么辦？1、如果是在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同； 2、如果是在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂
2020.07.16 261 -
二手房房屋買賣合同丟了怎么辦一般情況下，二手房房屋買賣合同丟失處理方法如下：1、沒(méi)做預(yù)售登記前丟失合同的，要作廢剩下的合同，和開發(fā)商新簽合同；2、在做完預(yù)售登記辦銀行按揭前丟失的，那要刊登合同作廢聲明。期滿后拿著報(bào)紙去注銷所并和開發(fā)商重新簽合同，再做預(yù)售登記；3、在預(yù)
2022.04.17 1,491
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二手房屋買賣合同丟失怎么辦
1、通過(guò)房產(chǎn)中介買賣 您尚未完成二手房過(guò)戶手續(xù)的，又是通過(guò)房產(chǎn)中介進(jìn)行成交的話，可以要求這家房產(chǎn)中介來(lái)幫你復(fù)印一份合同并加蓋中介公司的鮮章。一般像上海中原地產(chǎn)這樣的正規(guī)房產(chǎn)中介是會(huì)幫您完成這樣的需求。
2022-07-22 15,340 -
二手房屋買賣合同丟失怎么辦？
1.二手房買賣合同不用辦理預(yù)售登記手續(xù),如果在過(guò)戶之前丟失買賣合同可以與對(duì)方協(xié)商,再補(bǔ)簽一份即可。 2.如果在過(guò)戶之后丟失,那么,在合同履行的過(guò)程當(dāng)中如果發(fā)生糾紛就失去了解決糾紛的依據(jù)。 3.如果到法
2022-05-23 15,340 -
二手房房屋買賣合同丟失怎樣辦？
在二手房買賣合同做完預(yù)售登記，沒(méi)開始辦理銀行按揭前，如果購(gòu)房者丟失合同，可在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再
2022-07-27 15,340 -
二手房屋買賣合同丟失應(yīng)該怎么辦
1.二手房買賣合同不用辦理預(yù)售登記手續(xù),如果在過(guò)戶之前丟失買賣合同可以與對(duì)方協(xié)商,再補(bǔ)簽一份即可。 2.如果在過(guò)戶之后丟失,那么,在合同履行的過(guò)程當(dāng)中如果發(fā)生糾紛就失去了解決糾紛的依據(jù)。 3.如果到法
2022-06-01 15,340
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二手房房屋買賣合同糾紛時(shí)效近年來(lái)的司法實(shí)踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來(lái)越多的趨勢(shì)。房屋買賣合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請(qǐng)求買受人按照合同約定支付錢款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買受人
1,199 2022.04.17 -
01:15
二手房屋買賣稅費(fèi)怎么算根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，二手房交易需要繳納一定的稅費(fèi)。它是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。具體的稅費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、增值稅：增值稅約為房屋售價(jià)的5.5%。滿兩年免交，此項(xiàng)稅款由原業(yè)主繳納； 2、個(gè)人所
2,140 2021.04.25 -
01:26
合同丟失了怎么辦根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自成立，就對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。也就是說(shuō)，只要雙方簽訂了合同，合同就宣告成立；這時(shí)候如果沒(méi)有特別約定或者法律特別規(guī)定的，合同就對(duì)雙方當(dāng)事人發(fā)生法律效力。因此，就算合同丟失，也不能阻止合同的效力發(fā)生。而且合同具有相對(duì)性
1,133 2022.04.15
