房屋租賃出去了，如何簽訂無償使用合同？
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甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議: 1. 房屋乙方無償使用甲方坐落在的房屋一間,用于辦公。 2. 使用期限使用期限為5年。自2024年5月1日至2024年4月30日。 3. 甲方的權利義務乙方在使用期間,應當妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進行違法活動,否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。 4. 乙方的權利義務使用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。 5. 協(xié)議解除 5.1 在使用期內(nèi),甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應當提前30日以書面形式通知乙方。 5.2 在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應當提前30日以書面形式通知乙方。 6. 其它 6.1 本合同一式二份,共二份。本協(xié)議有效期至2024年4月30日,如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。 6.2 本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定。
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房屋出售的，還需要履行租賃合同。根據(jù)法律規(guī)定，房屋租賃期間，所有權發(fā)生變動的，不影響租賃合同的效力。此外，房東出賣租賃房屋的，應在出賣之前的合理期限內(nèi)通知租客，在同等條件下，租客享有優(yōu)先購買的權利。
房屋租賃合同無效可以參考合同約定的租金標準支付房屋占有使用費。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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共同使用的房屋租賃合同怎么簽依據(jù)我國商品房屋租賃管理辦法的規(guī)定，共有房屋出租的，租賃合同的出租人應該由共有人共同簽字，而租賃合同中房屋的所有權應該載明共有，合同中最好約定出現(xiàn)爭議時解決的方式。房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般
2020.09.21 362 -
租賃房屋怎樣簽訂合同租賃協(xié)議中應明確約定遇到房屋拆遷時的解決方式和責任，租賃期限約定要明確。 房屋租賃在房屋拆遷中有幾種處理方式場遷政策規(guī)定 1、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關系 2、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解
2024.06.09 41 -
租房合同簽訂了房屋租賃合同可以作廢嗎房屋租賃合同作廢的處理辦法： 1、當事人因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還； 2、若是不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。作廢合同自行處理。如果擔心不太保險可以加蓋作廢章，或簽訂一份合同作廢的協(xié)議，也可以在雙方證人見證下銷毀合同。
2021.12.01 99
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無償使用房屋要簽租賃合同嗎，該如何規(guī)定的
無償使用房屋是不需要重新簽訂合同的。在我國的房屋租賃合同的法律法規(guī)的規(guī)定中，如果是承租人不知道出租人買賣房屋的話，此時是會嚴重的損害承租人的利益的，所以我國的法律法規(guī)是保護承租人的。
2023-08-25 15,340 -
房屋租賃期間房屋租賃合同如何訂立如何辦理房屋租賃合同簽訂手續(xù)？
①簽訂《房屋無租后售合同》。實施房屋先租后售，租時雙方當事人應先簽訂《房屋先租后售合同》。②辦理《房屋先租后售合同》登記，房屋先租后售合同簽訂后的15天內(nèi)，雙方當事人應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交
2022-01-24 15,340 -
簽了房屋租賃合同后如何退出租房合同
租房子簽了合同但有事想退可以與對方協(xié)商解除房屋租賃合同，進行退租，，但是要承擔因違約給合同當事人造成的損失或者支付給合同當事人訂立協(xié)議時協(xié)商一致的違約金。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ?/p>
2022-11-14 15,340 -
房屋租賃合同未簽訂但房東交付使用如何處理
對方不履行即違約，協(xié)商不成，可以向法院起訴要求其繼續(xù)履行或承擔違約責任，另可向當?shù)氐恼{(diào)解組織申請調(diào)解（可能會快一些）。
2022-10-05 15,340
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,650 2022.04.17 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構成違約
1,427 2022.05.11 -
01:01
房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,836 2022.07.03
