土地與房屋不符能過戶嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
劃撥土地的房產(chǎn)能過戶。以劃撥方式取得土地使用權(quán)辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)報(bào)請有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審核，由受讓方辦理劃撥土地出讓手續(xù)、依法補(bǔ)繳土地使用出讓金。
出讓性質(zhì)的土地使用證可以辦理過戶，劃撥性質(zhì)的土地使用證，是不能辦理過戶的，需要繳納土地出讓金之后，轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)為國有出讓，才可以辦理過戶。
-
農(nóng)村土地用途不符能不能過戶經(jīng)審批農(nóng)村土地使用證可以辦理過戶手續(xù)。過戶需持原土地使用證、土地使用權(quán)移交證明（對方）、用地申請書、身份證和戶口本向村委會提出過戶申請，同意后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核，然后報(bào)縣政府批準(zhǔn)、進(jìn)行土地登記確權(quán)。
2020.11.28 119 -
房屋土地使用證能過戶嗎樓房過戶時，土地使用證同樣需要辦理過戶。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第六條的規(guī)定，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，
2020.11.09 258 -
土地抵押房屋能否過戶土地抵押經(jīng)押權(quán)人同意房屋可以過戶。已經(jīng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人標(biāo)的物已抵押的，轉(zhuǎn)讓行為有效；抵押期間抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為可認(rèn)定為無效，房屋應(yīng)當(dāng)予以返還。
2021.01.06 205
-
土地與房屋性質(zhì)不符能過戶嗎
不能。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃中確定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo);城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，還應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃。不符
2022-05-14 15,340 -
土地到期40年房屋能過戶嗎
對于許多購買40年土地權(quán)房的市民而言，最為擔(dān)心的問題就是自己購買的權(quán)房子土地使用年限到期以后房子是不是就不屬于自己的了，如果土地年限使用到期了應(yīng)該怎么辦? 1、延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提
2022-06-29 15,340 -
贈與房屋過戶用交土地出讓金嗎
房屋贈與過戶手續(xù)： 1、簽署確認(rèn)書 與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，贈與房屋過戶用交土地出讓金嗎，表明無償贈與是贈與
2022-08-17 15,340 -
房屋過戶土地證也要過戶嗎
買房賣房時，房產(chǎn)證和土地證要分別過戶，先辦理房產(chǎn)過戶，之后過戶土地證，如下： 1、房權(quán)證過戶：買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)
2022-08-12 15,340
-
00:55
房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,088 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,364 2022.04.17
