單位土地證與私人房產(chǎn)證能過戶嗎
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單位的土地證、私人房產(chǎn)證的房子能過戶。需要受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地出讓金，辦理出讓性質(zhì)土地證。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》： 第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。 第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的部門審批。有批準(zhǔn)權(quán)的部門準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準(zhǔn)權(quán)的部門按照國家規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。 第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
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只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當(dāng)事人必須提供身份證、房產(chǎn)證、土地證、完稅證明等資料，沒有土地證的房產(chǎn)無法登記辦理過戶手續(xù)。
房產(chǎn)過土地證也要過戶。根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，房產(chǎn)證辦理完畢過戶手續(xù)，新老業(yè)主需要一起到該住房土地所屬土地管理部門，申請辦理該住房土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，因為只有兩證齊全，才算獲得了完整的權(quán)利。
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有房產(chǎn)證沒有土地證能過戶嗎有房產(chǎn)證沒有土地證不能辦理過戶。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條的規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因
2020.03.10 207 -
單位集資房沒土地證可以過戶嗎單位集資房沒土地證不可以過戶。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當(dāng)事人必須提供身份證、房產(chǎn)證、土地證、完稅憑證等證件材料，沒有土地證的單位集資房無法進(jìn)行過戶。
2020.06.11 162 -
單位房有房產(chǎn)證能否過戶單位房有房產(chǎn)證可以過戶。根據(jù)《民法典》第二百一十條，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條，當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)
2021.01.08 238
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單位的土地證, 私人房產(chǎn)證的房子能過戶嗎, 土地使用權(quán)
單位的土地證、私人房產(chǎn)證的房子能過戶。需要受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地出讓金，辦理出讓性質(zhì)土地證。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》： 第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占
2022-04-20 15,340 -
單位拿到房產(chǎn)證的私人房產(chǎn)證能過戶嗎，土地使用權(quán)如何
單位的土地證、私人房產(chǎn)證的房子能過戶。需要受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地出讓金，辦理出讓性質(zhì)土地證。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》： 第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占
2022-04-14 15,340 -
單位的土地證、私人房產(chǎn)證的房子能過戶嗎，土地使用權(quán)應(yīng)該怎么確定
單位的土地證、私人房產(chǎn)證的房子能過戶。需要受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地出讓金，辦理出讓性質(zhì)土地證。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》： 第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占
2022-04-07 15,340 -
私房有土地證能過戶嗎
只有土地證是不能辦理土地證過戶手續(xù)的。 一、土地證過戶需要的材料、費(fèi)用 辦理者需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票以上材料原件及復(fù)印件各一份，如果你是二手房的原房主已辦理土地證攜帶土地證原件，如原房主
2022-08-10 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,364 2022.04.17 -
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贈與公證并過戶的房產(chǎn)能撤銷嗎首先經(jīng)過公證的贈與合同就具有相應(yīng)的法律拘束力，受贈人可以要求贈與人履行贈與合同。而且一般來說，如果贈與合同已經(jīng)履行完畢，比如說動產(chǎn)已經(jīng)交付、不動產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，這時候贈與人就不再享有任意撤銷權(quán)。因此，嚴(yán)格意義上贈與合同辦理了公證，并且
1,523 2022.04.17 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請人作為權(quán)利人的不動產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,763 2022.04.17
