有農(nóng)村戶口的村民可以把村的房子賣給別人嗎
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在一定條件下，村民可以賣農(nóng)村房屋： 1、農(nóng)村自建房屋買賣的雙方都是集體經(jīng)濟(jì)組織成員； 2、房屋買賣經(jīng)過農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織決定認(rèn)可； 3、房屋買受方在該村集體中沒有其他的宅基地或其他房產(chǎn)。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
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可以繼承過戶給子女，但是非農(nóng)戶公民只能繼承該農(nóng)村房屋，而對(duì)與此房屋下的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。宅基地歸村集體所有，該子女為非農(nóng)戶，即不再屬于該村集體，不能擁有該宅基地。
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農(nóng)村老房子可以賣給本村人嗎可以，但根據(jù)有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村房屋因?yàn)樾再|(zhì)特殊，屬于房地一體，出售的話，不僅僅有房屋的產(chǎn)權(quán)，還有宅基地的使用權(quán)，所以只能賣給本村的沒有宅基地使用權(quán)的人，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，隨后才能一起出售房產(chǎn)。
2021.01.01 766 -
村里的房子可以賣給外村人嗎不可以，農(nóng)村房屋只有賣給同村人才是合法的，而賣給外村人或者城里人，買家都無法拿到宅基地使用權(quán)，雖然不被發(fā)現(xiàn)可以一直住著買來的房屋，但是主動(dòng)權(quán)還是在農(nóng)民手里，只要起訴你的話房屋都可以判定無效合同，還是可以隨時(shí)拿回來房屋的。
2020.09.09 2,406 -
農(nóng)村村民建房可以賣嗎村民能賣農(nóng)村房屋。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。
2020.04.29 222
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農(nóng)村房子可以賣給別人嗎
不可以的，農(nóng)村房產(chǎn)，屬于小產(chǎn)權(quán)房，只可以集體內(nèi)部買賣，不可以對(duì)外銷售的。小產(chǎn)權(quán)房買賣：一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)
2022-03-14 15,340 -
農(nóng)村房子賣給本村后還能再賣給別的農(nóng)民嗎
你所說的房子屬于農(nóng)村宅基地，農(nóng)村宅基地管理辦法第八條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)
2022-05-09 15,340 -
農(nóng)村戶口的房子可以買賣嗎
農(nóng)村房子可以買賣，但只能是本村集體成員之間的買賣行為才合法有效，不能出賣給本村集體成員以外人員。
2022-05-27 15,340 -
農(nóng)村村民的住房能賣給外村人嗎
農(nóng)村村民的住房不能賣給外村人，那是因?yàn)檗r(nóng)村住房牽涉到宅基地的問題。農(nóng)村住房及其宅基地具有其特定性和福利性，即宅基地的所有權(quán)歸本村村民集體所有。我國(guó)《土地管理法》第8條第2款明確規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的
2022-03-19 15,340
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01:33
城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口，仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是，值得注意的是，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定可知，如果當(dāng)事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房，雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋，但是不能對(duì)房屋進(jìn)行改造和修繕。直至房屋倒塌后，該宅基地會(huì)被村集體回收。換句話說，如果當(dāng)事人雖
4,619 2022.05.11 -
00:59
城市戶口與農(nóng)村戶口的區(qū)別城市戶口與農(nóng)村戶口，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、土地區(qū)別，農(nóng)村戶口有田地，城鎮(zhèn)的居民沒有耕地可種； 2、上學(xué)區(qū)別，農(nóng)村戶口孩子上學(xué)要去城鎮(zhèn)，而城鎮(zhèn)戶口的孩子優(yōu)先入學(xué)； 3、稅費(fèi)區(qū)別，農(nóng)村戶口種植糧食的話，國(guó)家補(bǔ)貼，不拿稅的同時(shí)還給
8,002 2022.05.11 -
00:52
農(nóng)村戶口和農(nóng)業(yè)戶口有什么區(qū)別農(nóng)業(yè)戶口和農(nóng)村戶口本質(zhì)上是沒有區(qū)別，農(nóng)村戶口也就是農(nóng)業(yè)戶口，農(nóng)村戶口是用習(xí)慣了的口語(yǔ)。農(nóng)業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。在以往的戶籍管理制度中，長(zhǎng)期實(shí)行的是城市戶口和農(nóng)村戶口二元結(jié)構(gòu)，農(nóng)村戶口者可以擁有
7,309 2022.05.11
