農(nóng)村房子賣(mài)給本村后還能再賣(mài)給別的農(nóng)民嗎
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你所說(shuō)的房子屬于農(nóng)村宅基地，農(nóng)村宅基地管理辦法第八條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。第九條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。第十四條有下列情形之一的，其宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)：(二)出租、出賣(mài)或者以其他形式轉(zhuǎn)讓宅基地及其地上建筑物(缺房戶(hù)合理調(diào)劑的除外)，或者將住宅改作他用，再申請(qǐng)宅基地的; 因此，你如果是將房子賣(mài)給本村你將不能再要回來(lái)。房子如果賣(mài)給別村則應(yīng)經(jīng)村里同意。非農(nóng)業(yè)戶(hù)口不允許買(mǎi)宅基地。
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可以，但根據(jù)有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村房屋因?yàn)樾再|(zhì)特殊，屬于房地一體，出售的話(huà)，不僅僅有房屋的產(chǎn)權(quán)，還有宅基地的使用權(quán)，所以只能賣(mài)給本村的沒(méi)有宅基地使用權(quán)的人，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，隨后才能一起出售房產(chǎn)。
可以賣(mài)給本村人，但要注意，買(mǎi)賣(mài)房屋不能違反“一戶(hù)一宅”的規(guī)定。
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村民能賣(mài)農(nóng)村房屋嗎村民能賣(mài)農(nóng)村房屋。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。
2020.01.21 219 -
請(qǐng)問(wèn)農(nóng)村宅基地可以賣(mài)給本村村民嗎農(nóng)村的宅基地不可以賣(mài)給本村已有宅基地的村民。宅基地使用權(quán)只能由宅基地使用權(quán)人行使，任何組織或者個(gè)人不得侵占、損毀宅基地。
2021.03.05 806 -
農(nóng)村宅基地能賣(mài)給外村嗎我國(guó)對(duì)農(nóng)民出賣(mài)宅基地上的房屋有嚴(yán)格的限制條件，購(gòu)買(mǎi)人必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員，且尚未獲得宅基地，或者雖已有宅基地但遠(yuǎn)低于國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)宅基地后仍在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。城鎮(zhèn)居民、外地農(nóng)民等非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與農(nóng)民訂立的購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地或房
2020.02.23 191
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農(nóng)村村民的住房能賣(mài)給外村人嗎
農(nóng)村村民的住房不能賣(mài)給外村人，那是因?yàn)檗r(nóng)村住房牽涉到宅基地的問(wèn)題。農(nóng)村住房及其宅基地具有其特定性和福利性，即宅基地的所有權(quán)歸本村村民集體所有。我國(guó)《土地管理法》第8條第2款明確規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的
2022-03-19 15,340 -
農(nóng)村房屋是村民給賣(mài)的嗎？
村民可以賣(mài)農(nóng)村房子，但只能賣(mài)給村民。買(mǎi)受人和賣(mài)方不是同村村民的，買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)應(yīng)將戶(hù)口遷入村莊。出售的房屋應(yīng)當(dāng)合法建造，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)。
2021-11-03 15,340 -
農(nóng)村房子可以賣(mài)給別人嗎
不可以的，農(nóng)村房產(chǎn)，屬于小產(chǎn)權(quán)房，只可以集體內(nèi)部買(mǎi)賣(mài)，不可以對(duì)外銷(xiāo)售的。小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)：一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)
2022-03-14 15,340 -
農(nóng)村房子賣(mài)了以后還能再回來(lái)嗎
可以賣(mài)的，但是你把農(nóng)村的房子賣(mài)了，如果以后再想回家鄉(xiāng)申請(qǐng)宅基地蓋房，那就困難了。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的
2023-02-13 15,340
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農(nóng)村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買(mǎi)賣(mài)，但對(duì)買(mǎi)賣(mài)的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方， 而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來(lái)就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,528 2022.05.11 -
01:03
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的。《中華人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)于一戶(hù)一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買(mǎi)賣(mài)宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,551 2022.04.17
