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租賃合同沒到期怎么解除

2022-11-15 19:26

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如果合同沒到期,房東想要解除合同,要按照合同約定給租戶補償損失; 如果租戶單方面違約,想要解除合同,房東可以按照合同約定收取違約金,退還未發(fā)生的房租。最好是跟房東協(xié)商,雙方達成一致可以解除合約。 《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 租賃期限屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 第七百零六條當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的,不影響合同的效力。

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