租賃合同沒到期簽的合同怎么解除

2021-11-25 15:35

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租賃合同未到期的，一方享有約定或者法定解除權(quán)的，可以通過送達(dá)解除通知的方式解除。經(jīng)協(xié)商同意，租賃雙方也可提前解除房屋租賃合同。《民法典》第五百六十五條規(guī)定，當(dāng)事人依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知規(guī)定，債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)的，合同自動(dòng)解除。債務(wù)人在此期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知規(guī)定的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)解除合同有異議的，任何一方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接通過提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式主張解除合同。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)主張的，合同自起訴狀或者仲裁申請(qǐng)書副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。

法律依據(jù)：

《民法典》第五百六十五條當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。

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