1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人手續(xù)（1）．買賣雙方簽訂買賣合同：買賣雙方協(xié)商，買賣房地產(chǎn)的方向．產(chǎn)權(quán)狀況和成交價(jià)格一致后，雙方簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同。（二）．接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查：買賣雙方向管理部門辦理手續(xù)后，檢查相關(guān)證明書、產(chǎn)權(quán)，必要時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，由評(píng)價(jià)人評(píng)價(jià)房地產(chǎn)。（三）．立證戶：房地產(chǎn)管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購(gòu)買對(duì)象，按權(quán)限申報(bào)經(jīng)責(zé)任人同意后，經(jīng)營(yíng)者辦理立證手續(xù)。合同蓋章，雙方持合同和相關(guān)證明書和資料向管理部門辦理戶口手續(xù)。賣方必須提交住宅票或確定票的身份證或有用身份證的住宅權(quán)共有的，其他住宅同意書面決定銷售。（四）．辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，買方持有房地產(chǎn)買賣合同，向房地產(chǎn)所有權(quán)管理部門辦理所有權(quán)和土地使用權(quán)，更換新的房地產(chǎn)證明書。二．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人流程1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須明確寫合同條款和違約條款，簽合同時(shí)有賣方房地產(chǎn)證明書上姓名的當(dāng)事人（如果已婚，夫妻雙方必須在場(chǎng)簽字，即使房地產(chǎn)證明書上只有一個(gè)人的名字）。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的申請(qǐng)資料交給房地產(chǎn)局后，房地產(chǎn)局給予收據(jù)，按收據(jù)上說(shuō)明的日期繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。繳納房地產(chǎn)過(guò)戶稅后，可以拿到房地產(chǎn)證明書。

《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》 第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；（三）房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理；（四）房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估；（五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；（六）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。 第八條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：（一）雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；（二）房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)；三）房地產(chǎn)坐落位置、面積、四至界限；（四）土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限；（五）房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)；（六）成交價(jià)格及支付方式；（七）房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間；（八）違約責(zé)任；（九）雙方約定的其他事項(xiàng)。