農(nóng)村房屋買賣原房主不愿意過戶怎么辦？
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農(nóng)村房屋買賣不能過戶可以：1、去房管局進行抵押登記；2、公證。如果要交易不能過戶的房子，可以去公證處進行公證。農(nóng)村的房屋是允許買賣的，但買賣的宅基地只有房屋的使用權(quán)權(quán)利，因為農(nóng)村的宅基地歸屬于集體所有。
買賣農(nóng)村房產(chǎn)辦理過戶的流程是：雙方當事人攜帶身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證書、村委會證明以及村委對現(xiàn)土地使用者資格審查意見等材料向當?shù)乜h、市房管部門提出變更登記申請，辦理過戶手續(xù)。
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村房屋買賣過戶需要雙方當事人攜帶身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證書、村委會證明以及村委對現(xiàn)土地使用者資格審查意見等材料向當?shù)乜h、市房管部門提出變更登記申請，辦理過戶手續(xù)。
2021.03.13 218 -
農(nóng)村買賣房屋怎么過戶農(nóng)村房屋買賣過戶的，有3個步驟。一般如下：1、委托測繪配圖，委托評估，繳稅，申請?zhí)畋恚或灂C，受理登記，權(quán)屬審核，交費領(lǐng)證；2、雙方戶口必須要在同一個村鎮(zhèn)，且不屬于拆遷范圍以內(nèi)的農(nóng)房才可以辦理過戶手續(xù)；3、買賣合同簽訂后需要進行公證，然后
2022.04.16 1,159 -
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶?買賣農(nóng)村房屋辦理過戶的手續(xù)是：雙方當事人攜帶身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證書、村委會證明以及村委對現(xiàn)土地使用者資格審查意見等材料向當?shù)乜h、市房管部門提出變更登記申請，辦理過戶手續(xù)。
2021.01.15 293
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農(nóng)村房屋買賣合同已經(jīng)過戶，但不愿意過戶
您是本村的居民房產(chǎn)買賣合同無效無法辦理過戶手續(xù)。 1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準； （4）向
2022-04-02 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣不能過戶怎么辦
侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利，屋所有人出賣房
2022-08-02 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣對方不過戶怎么辦
1、在合同里備注清楚房子不能過戶一般只是暫時情況，在雙方簽訂交易合同時，可以備注這一條，同樣是受到法律保護，以后過戶如果有問題，可以用合同作為憑證。2、如果房子不能過戶，那么建議去房管局進行抵押登記。
2022-07-17 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶
農(nóng)村房屋買賣過戶需委托測繪配圖，委托評估，納稅，申請?zhí)畋?，交驗證書，受理登記，權(quán)屬審核，交費領(lǐng)證。所需證件包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣合同、稅票等。，有些還需要其他相關(guān)證明。買賣雙方
2021-11-26 15,340
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01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,030 2022.04.15 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標準，這時則不能再申請
1,043 2022.04.17 -
01:03
農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》對于一戶一宅的制度要求明確，嚴厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強制性
1,551 2022.04.17
