公積金貸款沒通過算違約嗎
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不算違約。公積金貸款不成功，可以更換為商業(yè)貸款，在商業(yè)貸款不成功的前提下，你可以提出退房。退房根據(jù)購房合同相關(guān)條款執(zhí)行。2015年7月1日，國家新施行的預(yù)售商品房購房合同，第十條逾期付款的處理約定因不可歸責(zé)于買賣雙方的原因?qū)е碌挠馄冢梢?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/9071853196603703552.html">解除合同。如不解除合同，需X日內(nèi)達(dá)成新的房價(jià)款支付協(xié)議。條款說明：1、作為購房人和開發(fā)商之間談判的空間較大，可通過協(xié)商解決；2、最終協(xié)商決定為解除合同，有效日需按照合同執(zhí)行。
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貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息，貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。
銀行的公積金貸款提前還款違約金的計(jì)算規(guī)則：1年內(nèi)提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金;1-2年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;2-3年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的1%人民幣作為違約金;3年之后，無違約金。
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公積金貸款提前還款違約金怎么算“銀行的公積金貸款提前還款違約金的計(jì)算規(guī)則如下： 1、1年內(nèi)提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金； 2、1-2年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金； 3、2-3年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的
2021.02.09 437 -
買二手房貸款沒通過算違約嗎？買二手房非買賣雙方原因造成的貸款不通過不算違約。買方遭遇限購政策、放貸新政導(dǎo)致貸款不通過屬于遭遇不可抗力，不應(yīng)認(rèn)定為違約；但因買方個(gè)人征信或提交材料有問題造成的貸款不通過的、賣方房屋產(chǎn)權(quán)有問題或漏交材料造成的貸款不通過的，均應(yīng)認(rèn)定為違約。
2021.04.27 126 -
公積金提前還貸款違約金怎么算銀行的公積金貸款提前還款違約金的計(jì)算規(guī)則如下： 1、1年內(nèi)提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金； 2、1-2年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金； 3、2-3年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的1
2020.09.05 556
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買房公積金貸款，到期沒批，算違約嗎
屬于違約，可以要求對承擔(dān)違約責(zé)任。 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損害賠償：是指因
2021-03-20 15,340 -
公積金購房貸款沒有放款，算不算違約
會根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進(jìn)行處理。在審理合同糾紛時(shí)，法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：
2021-03-04 15,340 -
貸款公積金違約金怎么算
公積金抵押貸款的違約金應(yīng)當(dāng)按照貸款合同約定的金額收取，但當(dāng)事人約定的金額不得超過實(shí)際損失的30％。約定的違約金過高或過低的，當(dāng)事人可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少或增加。
2021-11-04 15,340 -
公積金貸款違約金
第一、你約定公積金貸款，結(jié)果不能貸款，責(zé)任在你，該怎么辦按合同規(guī)定來。第二、你要想公積金貸款，必須符合公積金貸款條件，不符條件，公積金你肯定貸不下來。第三、貸款所需材料（收入證明）是你個(gè)人的事，不符條
2022-01-27 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,209 2022.04.17 -
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
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房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，
3,417 2022.04.15
