沒有取得國有土地使用權(quán)證的土地出租合法嗎
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得國有土地使用權(quán)的法律途徑有：出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓。 1、出讓方式：招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議。 2、以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的情形：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十四條規(guī)定，下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥： （１）國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地； （２）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地； （３）國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地； （４）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)主管部門登記、核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證。 3、轉(zhuǎn)讓方式：包括出售、交換和贈與等。
國有土地使用權(quán)取得方式是：出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓。出讓是通過招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議取得國有土地使用權(quán)；劃撥是經(jīng)國家批準(zhǔn)申請無償?shù)玫絿型恋厥褂脵?quán)；轉(zhuǎn)讓是通過出售、交換和贈與等方式取得國有土地使用權(quán)。
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關(guān)于國有土地使用權(quán)的取得取得國有土地使用權(quán)的方式有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓。出讓是通過招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議取得國有土地使用權(quán)；劃撥是經(jīng)國家批準(zhǔn)申請無償?shù)玫絿型恋厥褂脵?quán)；轉(zhuǎn)讓是通過出售、交換和贈與等方式取得國有土地使用權(quán)。
2020.03.23 132 -
如何獲得國有土地的土地使用權(quán)？取得國有土地土地使用權(quán)可以通過招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議；或者經(jīng)國家批準(zhǔn)申請無償?shù)玫绞褂脛潛芡恋氐氖褂脵?quán)；除此之外還可以通過出售、交換和贈與等方式取得國有土地土地使用權(quán)。
2020.07.30 241 -
農(nóng)民有土地使用權(quán)和國有土地使用權(quán)證嗎農(nóng)民只有土地的使用權(quán)，農(nóng)民集體可以有土地的所有權(quán)。
2020.03.04 886
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憑國有土地權(quán)證取得的土地使用權(quán)
縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國有土地使用權(quán)。
2022-05-12 15,340 -
國有土地使用權(quán)出租合法嗎
國有企業(yè)通過出讓獲得的土地出租給他人是合法的，通過出讓獲得的土地經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)出租給他人是合法的。國有企業(yè)出租土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)與承租人簽訂土地租賃合同，并辦理租賃登記。
2021-11-05 15,340 -
取得國有土地使用權(quán)后，企業(yè)經(jīng)營者能否以出租方式取得國有土地使用
（二）國有土地租賃、體育用地50年；有的地方正在進(jìn)行試點。這種方式?？傊瑢型恋厥褂脵?quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者使用，國家從企業(yè)生產(chǎn)利潤中取得相應(yīng)的股息、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)
2022-03-14 15,340 -
以土地轉(zhuǎn)讓方式取得國有土地使用權(quán)合法嗎?
1、內(nèi)涵：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，即土地使用者將土地使用權(quán)單獨或者隨同地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)移給他人的行為。原擁有土地使用權(quán)的一方稱為轉(zhuǎn)讓人，接受土地使用權(quán)的一方稱為受
2022-06-04 15,340
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,498 2021.04.25 -
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,149 2022.04.17 -
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國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,454 2022.05.11
