二手房買賣訴訟中涉及違約金這條能商量嗎
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你是賣方吧，他的買房借高利貸和交易合同無關(guān)，國家法律在任何時(shí)候都不會(huì)支持高利貸，你違約賠償給定金雙倍返還是注定的了，如果這個(gè)條件他不同意，可以訴訟要求你繼續(xù)履行合同，。你以另一家出價(jià)高而違約理由不充分，可是他已經(jīng)接受了一萬元定金的退還，這一條對(duì)你略微好一點(diǎn)，。訴訟的費(fèi)用依據(jù)房子的交易價(jià)格，還有你在訴訟中的勝訴比例，比如說；他的起訴標(biāo)的就是要求你按照合同約定，定金雙倍返還，那么他應(yīng)該完全獲勝，所有訴訟費(fèi)用都有你支付。這些費(fèi)用不是最重要的，就怕他提出要求你繼續(xù)履行合同，如果你和另一家已經(jīng)交易，不能履行這個(gè)合同了，那么就會(huì)產(chǎn)生另一些賠償因素出來。
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2021.01.28 127 -
二手房買賣買方違約定金退嗎1、二手房買賣合同糾紛中違約方定金可以退還。 2、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
2020.01.22 502 -
二手房買賣合同中違約金怎么算二手房買賣合同違約金金額的規(guī)定： 1、合同對(duì)違約金的數(shù)額有約定的，從其約定，但是約定的違約金不能超過因違約行為造成的實(shí)際損失的百分之三十； 2、合同對(duì)違約金的數(shù)額沒有約定的，以因違約行為造成的實(shí)際損失為準(zhǔn)，來支付違約金。
2021.04.07 167
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買賣二手房違約訴訟流程
房屋買賣違約訴訟流程： 1、訴訟前應(yīng)基本收集齊全證據(jù)材料，寫好起訴書，準(zhǔn)備證據(jù)清單及身份證復(fù)印件。 2、到房屋所在地法院起訴。 3、立案后，被告應(yīng)在收到起訴狀副本后15日內(nèi)提出答辯狀。不提出答辯狀的，
2022-05-30 15,340 -
這個(gè)二手房買賣房屋中的違約金怎么算
在二手房買賣合同中，通常會(huì)約定一種“滯納金”，主要是針對(duì)遲延履行合同義務(wù)時(shí)，違約方需支付的；另外一種是違約金，通常是指一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，違約方需支付給守約方的。但是有時(shí)由于合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)
2022-07-03 15,340 -
請(qǐng)問這二手房買賣違約金有規(guī)定嗎
一般在二手房買賣合同當(dāng)中會(huì)對(duì)違約金作規(guī)定，而且有違約金比例或數(shù)額，適用法定違約金。由于合同的內(nèi)容、違約的性質(zhì)、程度的不同，確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同。 第一，有關(guān)條例明確規(guī)定了違約金比例的，即可
2022-07-04 15,340 -
二手房買賣違約中介費(fèi)能退嗎？
看具體情況定。如果已經(jīng)簽訂買賣合同的，買方違約的話，中介費(fèi)是不會(huì)退還的，因?yàn)橹薪橐呀?jīng)促成了合同的簽訂。居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，根據(jù)居間人
2022-12-13 15,340
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買方繼續(xù)履
1,742 2022.04.17 -
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買賣二手房違約怎么處理違約需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施，賠償損失，可以根據(jù)具體的情況而定。當(dāng)遇到賣方違約的時(shí)候，買方可以選擇要求賣方繼續(xù)履行合同，繼續(xù)房產(chǎn)交易，也可以選擇與賣方解除合同，并且要求賣方賠償損失。如果是遇到買方違約，那
498 2022.05.18 -
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買二手房房主違約起訴流程二手房交易中遇到房主違約，向法院起訴的流程包括以下4個(gè)步驟： 1、原告準(zhǔn)備民事起訴狀和相關(guān)的證據(jù)材料，起訴狀應(yīng)當(dāng)寫明當(dāng)事人身份情況，訴訟請(qǐng)求，事實(shí)和理由等內(nèi)容； 2、原告向法院提交起訴材料和證據(jù)材料，法院在受理之后會(huì)發(fā)出受理通知書，并且通知
968 2022.04.25
