在建房屋抵押貸款：銀行是否可以購(gòu)買？
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在某些情況下,房屋的所有權(quán)可能會(huì)發(fā)生變化,因此在進(jìn)行房屋抵押時(shí),房屋的身份可能會(huì)發(fā)生變化。有些房屋可能會(huì)被建在在建工程中,這些房屋的所有權(quán)可能并不完全屬于開(kāi)發(fā)商。如果開(kāi)發(fā)商想要將這些房屋出售,價(jià)格可能會(huì)比較低。 對(duì)于在建工程抵押的房屋,是否可以購(gòu)買,需要根據(jù)具體情況來(lái)決定。如果開(kāi)發(fā)商具備五書(shū)兩證,你就可以放心購(gòu)買。如果開(kāi)發(fā)商已經(jīng)出售了房屋,即使房屋被抵押,你也可以購(gòu)買。但是,在建工程是不能銷售的,無(wú)論房屋是否已經(jīng)抵押。如果抵押權(quán)人同意,已經(jīng)抵押的商品房是可以購(gòu)買的。
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購(gòu)房合同不可以抵押貸款。辦理抵押貸款的材料是：房產(chǎn)證、土地證、購(gòu)房合同、抵押合同、抵押登記申請(qǐng)書(shū)、權(quán)利人及配偶的身份證和戶口本、權(quán)利人的婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明等。
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自建房有房產(chǎn)證是否可以去銀行辦理抵押貸款1、一般是可以抵押的。 2、農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，最重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國(guó)有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況是無(wú)法辦貸款的。 3、此外，農(nóng)村自建房能否做
2024.05.14 30 -
工程在建房能抵押銀行貸款嗎工程在建房抵押銀行可買，但抵押人必須及時(shí)履行還款義務(wù)。法律規(guī)定，在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程后續(xù)資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。
2020.01.23 197 -
房改房可以貸款嗎？房改房可以在銀行抵押貸款嗎？雖然房改房是一類性質(zhì)比較特殊的房屋，但是將其進(jìn)行抵押貸款也是被法律所允許的。房改房抵押貸款需要按照下列流程進(jìn)行辦理： 1、借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間 2、準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全。包括：
2024.06.13 44
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抵押貸款銀行是否可以搞定房屋在建
房子是可以進(jìn)行抵押，在對(duì)房屋進(jìn)行抵押的時(shí)候，它的身份就有可能發(fā)生了變化。有些房子用在建工程給抵押著，但是房屋的主人卻其將其出售，價(jià)格算是比較便宜的了。那么，在建工程抵押的房子能買嗎? 工程抵押房是指在
2023-03-16 15,340 -
房屋抵押貸款是否可以抵押銀行的貸款合同
房屋抵押貸款的流程如下： 1、提交并查詢房屋產(chǎn)權(quán)證明； 2、評(píng)估； 3、確定貸款金額； 4、簽訂借款合同、抵押合同及現(xiàn)房抵押貸款服務(wù)合同； 5、銀行進(jìn)行審批； 6、產(chǎn)權(quán)證明辦理抵押登記手續(xù)； 7、產(chǎn)權(quán)
2022-07-07 15,340 -
房屋購(gòu)買合同抵押貸款能否可以呢？
如果是按揭貸款,中介公司或擔(dān)保公司會(huì)為你辦好。具體就是借款方與銀行向房產(chǎn)局提交貸款抵押合同等資料,房產(chǎn)局就會(huì)出具一個(gè)抵押的他項(xiàng)權(quán)證,這樣抵押就做好了。
2022-08-05 15,340 -
房屋抵押哪個(gè)銀行可以抵押貸款20年
理論上來(lái)說(shuō)房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年。 1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)： （1）額度：經(jīng)營(yíng)用途一般最高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成 （2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮2
2023-10-04 15,340
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來(lái)發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過(guò)查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過(guò)銀行流水來(lái)查看的。因此，房
2,864 2022.04.17 -
01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,431 2022.04.15 -
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貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來(lái)辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無(wú)論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,455 2022.04.17
