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房產(chǎn)中介中介的合同效力怎么樣?

2022-08-04 21:31

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2022-08-04回復

專業(yè)分析:

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實,并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。 2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),提供相應證件資料(material) 3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,騰空房屋,并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。 4、在房屋交付前,房地產(chǎn)賣買中介合同負責戶口遷出,結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。 5、按本合同約定,按期支付傭金和代辦費。

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吳國公律師

廣東集智求強律師事務所

房產(chǎn)中介合同效力如下:當事人具有相應的訂立合同的能力,訂立合同的能力,是指合同主體據(jù)以獨立訂立合同并獨立承擔合同義務的主體資格;意思表示真實。意思表示是行為人將其產(chǎn)生、變更和終止民事權(quán)利和民事義務的意思;不違反法律和社會公共利益。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

房產(chǎn)中介的居間合同只要符合下列合同的生效要件當然就是有效的: 一、訂立合同的當事人具有完全民事行為能力。 二、簽訂的合同是當事人的真實意思表示,不存在欺詐、脅迫的情形。 三、合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

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