什么情況下業(yè)主拒交或少交物業(yè)費，拒交物業(yè)費的法律依據(jù)有哪
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以下幾種情況可以拒繳物業(yè)費： 1、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納； 2、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實質(zhì)解決辦法； 3、物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交； 4、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標準的情況，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交。 5、因房屋質(zhì)量問題還未交房的，物業(yè)費是由開發(fā)商交納； 6、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件的情況，業(yè)主可拒交。
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因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納。物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。 物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定的標準。物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的。
1、物業(yè)費的收取應從業(yè)主收到收樓通知書之日起算，而不應從購房合同寫明的交樓日期起算。 如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時間的物業(yè)費； 2、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納； 3、物業(yè)公司提供合同未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交； 4、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標準，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交； 5、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件的原件，業(yè)主可拒交。
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什么情況下業(yè)主可以拒交物業(yè)費1.物業(yè)費的收取應從業(yè)主收到收樓通知書之日起算，而不應從購房合同寫明的交樓日期起算。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時間的物業(yè)費； 2.對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范
2021.01.24 179 -
哪些情況業(yè)主可拒交物業(yè)費業(yè)主可拒交物業(yè)費的情形有： 1.物業(yè)費收取時間，應當從業(yè)主收到房子交付時間起算起。如果交付時間延遲，業(yè)主完全可以拒絕繳納延遲這段時間的物業(yè)費，這種情況下，銷售合同中約定的交付時間不能作為物業(yè)費交付起始時間。 2.物業(yè)公司沒有與小區(qū)業(yè)主簽訂書
2021.01.07 184 -
業(yè)主什么情況下可以拒絕交物業(yè)費根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納，業(yè)主可拒交物業(yè)服務(wù)費。
2020.01.03 374
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是什么情況下業(yè)主可以拒交或少交物業(yè)費的法律依據(jù)
以下幾種情況可以拒繳物業(yè)費： 1、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納； 2、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實質(zhì)解決辦法；
2022-05-05 15,340 -
哪些情況下業(yè)主可以拒交物業(yè)費, 哪些情況可以拒絕繳納或少交物業(yè)費
出現(xiàn)這八種情況，業(yè)主可以拒繳物業(yè)費。 雖然物業(yè)能給業(yè)主的生活帶來很多方便，但是如果物業(yè)沒能給業(yè)主提供合適的服務(wù)，那么業(yè)主也是有權(quán)拒繳物業(yè)費的。《物業(yè)管理》有關(guān)規(guī)定，有以下8種情況可以拒絕上交物業(yè)費：
2022-03-30 15,340 -
什么情況下業(yè)主可以拒交物業(yè)費物業(yè)公司有權(quán)不交物業(yè)管理費的依據(jù)？
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，下列情況下，從業(yè)主維權(quán)的角度看，可以不交物業(yè)管理費： 1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納 2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的 3、物業(yè)公司未履行
2022-04-08 15,340 -
什么情況下業(yè)主可拒交物業(yè)費？
從物業(yè)管理責任的主體看，業(yè)主是第一主體。業(yè)主與物業(yè)管理公司是一種委托關(guān)系，物業(yè)公司是第二責任主體。物業(yè)服務(wù)不規(guī)范，業(yè)主拒交費用，成了一個比較復雜的問題。因為物業(yè)公司提供的是一種綜合性的服務(wù)，這種服務(wù)包
2021-05-19 15,340
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01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,321 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,051 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,880 2022.04.17
