房屋合同到期后未按時交房如何辦？幫朋友問。
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現(xiàn)在買房子往往簽署了合同也會由于種種不利因素導(dǎo)致開發(fā)商遲遲不能按時交房，當(dāng)開發(fā)商未按時交房時，若合同有違時條約，當(dāng)事人有權(quán)按照最初簽署的合同條約向開發(fā)商索取應(yīng)有的賠償，若沒有相關(guān)條約，開發(fā)商可與當(dāng)事人進(jìn)行私人調(diào)解處理，若違時過長，可要求退房并賠償相應(yīng)違約金。
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民法典房子未按時交房如何辦民法典房子未按時交房如何辦：開發(fā)商沒有按時交房，能夠以平和的手段解決就用平和的手段。如果協(xié)商不能解決問題，可以選擇向法院起訴要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任?？梢宰肪块_發(fā)商的違約責(zé)任，要求繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失，也可以要求解除合同。但在解除合
2022.04.16 1,416 -
如何處理房屋租賃合同到期后的問題房屋租賃合同到期，雙方可就續(xù)租與否進(jìn)行協(xié)商。房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。 租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合
2021.02.23 151 -
如何處理朋友共同買房的問題朋友共同買房，需要寫明“按份共有”的份額，兩人或以上的出資人參與購房，相互之間發(fā)生糾紛的幾率會增高。因此出資人之間要有契約意識，明確好使用權(quán)利的分配及轉(zhuǎn)讓權(quán)利。
2021.01.04 169
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房屋合同到期后未按時交房怎么辦
他想了解一下房屋合同到期后未按時交房怎么辦，可以看：訂立房屋買賣合同后，開發(fā)商未按期交房的，購房人可以通過以下途徑維護(hù)自身權(quán)益： 1、可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金的數(shù)額按房屋買賣合同
2022-07-14 15,340 -
房屋合同到期后未按時交房怎么辦？
《最高法院關(guān)于商品房買賣合同糾紛的司法解釋》第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持
2022-07-08 15,340 -
房屋合同到期未按時交房怎么辦
他想了解一下房屋合同到期后未按時交房怎么辦，可以看： 訂立房屋買賣合同后，開發(fā)商未按期交房的，購房人可以通過以下途徑維護(hù)自身權(quán)益： 1、可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金的數(shù)額按房屋買賣合
2022-08-03 15,340 -
幫朋友問的房屋遺囑繼承要交稅嗎
您提問的房屋遺囑繼承要交稅嗎的問題，正常過戶給子女，肯定是要交稅，看子女是否有資格購房，首套的話，90平米以下，契稅1%，非首套的話契稅3%；要是做贈與的話，要有公證費(fèi)。
2022-07-21 15,340
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房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,427 2022.05.11 -
01:11
房屋產(chǎn)權(quán)到期了該如何辦房屋所在的國有土地使用權(quán)即將到期的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提前一年向土地管理部門申請續(xù)期，除非基于公共利益考慮，需要收回該宗國有土地，否則土地管理部門應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)人的續(xù)期申請，并與產(chǎn)權(quán)人重新簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，產(chǎn)權(quán)人根據(jù)出讓合同繳納土地出讓金
854 2022.04.17 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,650 2022.04.17
