國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方：通訊地址： 郵政編碼： 法定代表人：職務(wù)：國籍： 通訊地址： 郵政編碼： 法定代表人：職務(wù)：國籍： 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。 第一條：甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。 第二條：甲方將位于區(qū)號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方（具體位置見附圖）。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：平方米，其中1、共有土地使用權(quán)面積為：平方米，其中分攤土地面積平方米；2、獨自土地使用權(quán)面積為： 平方米。土地使用期限自年月日至年月日止。土地用途為： 第三條：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元（美元）。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟糾紛，該宗土地?zé)o他項權(quán)和法院查封等情況。 第四條：本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到區(qū)土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》。 第五條：本宗土地涉及土地證所規(guī)定的受讓方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移，乙方承擔(dān)原有權(quán)利和義務(wù)。 當本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。 第七條：乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，其合法權(quán)益受法律保護。 第八條：本合同的定立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。 第九條：本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同壹式份，雙方各執(zhí)壹份，土地局、公證機關(guān)各壹份。 第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。 法定代表人：法定代表人： （簽字）（簽字） （蓋章）（蓋章） 簽約日期：年月日