天津市經(jīng)濟適用房買賣政策是怎樣的
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有關天津市經(jīng)濟適用房買賣政策： 1）銷售對象主要是家庭年工資收入3萬元以下的住房困難戶，同等條件下優(yōu)先銷售給教師和離退休職工。 2）購買程序凡購買經(jīng)濟適用房，須由職工所在單位（無固定職業(yè)者有戶口所在地街道辦事處）出具住房、收入情況調查和審查證明，由經(jīng)濟適用房項目建設單位進行審核，符合條件后方可購買。 3）銷售價格經(jīng)濟適用房銷售的價格，按保本微利的原則確定。最低基準價為每平方米1500元，根據(jù)地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。其銷售價格由以下因素構成：征地和拆遷補償、安置費；勘察設計和前期工程費；建安工程費；住宅小區(qū)基礎設施建設費；以上4項之和為基數(shù)的2%以下的管理費；貸款利息；稅金等。
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目前，在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理： 1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房：對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續(xù)即可。 2、尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房：對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。
目前，購買的經(jīng)濟適用房一般有兩種情況：一種是為那些已經(jīng)生活了5年的人，另一種是為那些沒有生活了5年的人。這是基于購買者獲得契稅支付證書的時間或經(jīng)濟適用房的房屋所有權證書的簽發(fā)時間而定的。已經(jīng)居住了5年的經(jīng)濟適用房，所有者現(xiàn)在可以按當前市場價格出售。
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經(jīng)濟適用房買賣政策有哪些經(jīng)濟適用房買賣政策。經(jīng)濟適用房買賣政策分為兩種，分別是買的政策與賣的政策。買的政策如下：1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房任何人都能購買；2、購買尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，購房者只有符合相關條件，并通過審核才可以購買。賣的政策如下：1、已經(jīng)住滿5
2022.04.15 2,654 -
西安經(jīng)濟適用房買賣新政策1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉為商品房后就可以合法銷售; 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
2020.06.18 315 -
烏魯木齊經(jīng)濟適用房買賣政策經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。城市低收入住房困難家庭，是指符合市人民政府規(guī)定的家庭收入、住房狀況等條件的家庭。經(jīng)濟適用住房制度是解決城市
2020.03.17 411
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天津經(jīng)濟適用房怎樣買賣？
1、購買經(jīng)濟適用房后，對于已經(jīng)住滿５年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋權證
2022-05-19 15,340 -
經(jīng)濟適用房買賣政策是怎樣的
1、經(jīng)濟適用房未滿5年不可以上市交易，但是可以將房屋以不高于購入單價的價格出售給滿足經(jīng)濟適用房使用條件的人。 2、經(jīng)濟適用房滿5年以后可以上市交易，但是要繳納一定的稅款，將經(jīng)濟適用房轉變?yōu)槠胀ǖ纳唐贩?/p>
2022-05-11 15,340 -
經(jīng)濟適用房的買賣政策是怎樣的
（一）明確擁有有限產權的經(jīng)濟適用住房購房人。 （二）明確購買不滿5年的經(jīng)濟適用房，是不得直接上市交易的，如購房人因特殊的原因確需轉讓經(jīng)濟適用房，由市房管局在按照原價格同時并考慮折舊和物價水平等因素的前
2021-03-12 15,340 -
經(jīng)濟適用房買賣最新政策是什么, 經(jīng)濟適用房買賣的最新政策是怎樣的
經(jīng)濟適用房買賣最新政策：經(jīng)適房政策后就可以合法銷售;經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。經(jīng)適房政策一、如何出售已購買的經(jīng)濟適應房經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟適用房一般分兩種
2022-02-11 15,340
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經(jīng)濟適用房申請條件經(jīng)濟適用房申請應符合以下的三個條件：1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根
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