牧民安居房可以買賣嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
據(jù)我國現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)所述，通常狀況之下，安居房是可以依法進(jìn)行自由買賣的。但若已有房產(chǎn)證及國有土地證兩本證書在手，其房產(chǎn)交易將不受任何條件約束。與此相對，若僅持有房產(chǎn)證以及集體土地證，則須限于同村村民之間進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓交易。至于拆遷安置房，若屬于小產(chǎn)權(quán)房范疇，即其土地使用權(quán)歸屬于集體所有（或者為國有劃撥性質(zhì)），那么在政府批準(zhǔn)許可之前，此類房產(chǎn)是禁止進(jìn)入市場流通領(lǐng)域進(jìn)行交易的。
《安置房管理實(shí)施暫行辦法》第十九條 市屬動(dòng)遷安置房供應(yīng)后，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先確保申請用房項(xiàng)目的動(dòng)遷安置需求，并由區(qū)、縣有關(guān)部門組織動(dòng)遷實(shí)施單位，以本辦法第十七條確定的供應(yīng)價(jià)格，按照公示房源、受理申請、審核條件、開具供應(yīng)單、簽訂預(yù)（銷）售合同的程序使用。市屬動(dòng)遷安置房調(diào)劑到本區(qū)、縣其他重大工程、舊城區(qū)改建等項(xiàng)目動(dòng)遷安置使用的，應(yīng)當(dāng)報(bào)區(qū)、縣政府批準(zhǔn)；調(diào)劑到其他區(qū)、縣使用的，應(yīng)當(dāng)報(bào)市城鄉(xiāng)建設(shè)部門和市住房保障房屋管理局批準(zhǔn)。區(qū)、縣動(dòng)遷安置房的使用，由所在區(qū)、縣政府參照前款規(guī)定執(zhí)行；房源調(diào)劑使用的，應(yīng)當(dāng)報(bào)所在區(qū)、縣政府批準(zhǔn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋出租中可以買賣，但是應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利;但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。此外，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
舊村莊改造房屋買賣依照法定程序進(jìn)行即有效。房屋買賣主體合法，具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)；買賣行為符合法律規(guī)定，不違反法律或社會(huì)公共利益。
-
的安居房可以買賣嗎房產(chǎn)證辦岀來3年多安居房可以買賣嗎凡是已經(jīng)領(lǐng)取了安居房房地產(chǎn)證的業(yè)主都可以在征得原產(chǎn)權(quán)單位同意后向市房改辦申請取得安居房全部產(chǎn)權(quán)，換領(lǐng)市場商品房（紅皮）房地產(chǎn)證。辦理了這些手續(xù)后，安居房即成為市場商品房，權(quán)利人依法享有占有、使用、收益和處分權(quán)，可以進(jìn)入市場交
2024.06.10 21 -
拆遷安置房多久可以買賣，安置房可以買賣多久拆遷獲得的安置房通常情況下經(jīng)過5年的時(shí)間可以賣，當(dāng)然了是否能夠買賣，最終并不是根據(jù)時(shí)間的長短來進(jìn)行判斷，而是需要根據(jù)安置房是否有相應(yīng)的證件，比如說有一些拆遷過之后所頒發(fā)的安置房是有一定的證件，那么就可以進(jìn)行買賣。
2020.01.19 372 -
-
有可以買賣嗎–安居客房產(chǎn)問答
另外須查明該房是屬于危改回遷，還是屬于商品房回遷。如果該回遷房所占用土地是劃撥用地回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣，購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)
2022-10-26 15,340 -
湘潭牧草地可以買賣嗎
1、牧草地遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)
2023-06-30 15,340 -
買賣安居房違法嗎
安居房宅是指國家以成本價(jià)出售給中低收入家庭建造的住宅。是國家實(shí)施安居工程建設(shè)的住宅。是黨和國家安排貸款和地方知道自己籌措資金建設(shè)的廣大中低收入家庭，特別是4平方米以下的貧困家庭提供的銷售價(jià)格低于成本、
2021-09-23 15,340 -
安置房可以買賣嗎，可以二手房轉(zhuǎn)賣嗎
安置房分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其
2022-02-17 15,340
-
01:10
房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,404 2022.04.17 -
01:14
商品房買賣合同簽名后可以改嗎商品房買賣合同簽名后可以改嗎 因?yàn)橥扛暮贤⒉粚儆谑购贤瑲w于無效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過涂改仍然有效。我國合同法規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點(diǎn)：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；2、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國
1,427 2022.04.17
