業(yè)主被困電梯摔骨折物業(yè)有責(zé)任嗎
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業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。 物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 需要根據(jù)物業(yè)合同的約定判斷是否承擔(dān)賠償責(zé)任
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需要視情況而定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。
需要根據(jù)具體的情況來確定責(zé)任。 1、如果是電梯老化導(dǎo)致的事故，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任； 2、如果是電梯的質(zhì)量問題導(dǎo)致事故，電梯生產(chǎn)者、銷售者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任； 3、如果是乘坐人違規(guī)使用電梯，導(dǎo)致電梯發(fā)生事故，那么當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一部分責(zé)任。 此外，還需看事故發(fā)生后物業(yè)的處理措施是否得當(dāng)，如果物業(yè)公司采取的措施得當(dāng)，可以相應(yīng)減輕或者免除責(zé)任。如果采取的措施不及時,不得當(dāng),出現(xiàn)事故,物業(yè)還是要擔(dān)責(zé)的。
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電梯停電物業(yè)有責(zé)任嗎電梯停電物業(yè)有責(zé)任。按照相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司停水停電停電梯，要提前公示，履行告知義務(wù)。未經(jīng)供水、供電、供氣等公用事業(yè)單位、業(yè)主或者司法、行政授權(quán)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得對物業(yè)專有部分或共有部分實(shí)施停水、停電、停氣。如果非法停水電、停電梯，造成業(yè)主損
2021.12.12 1,464 -
業(yè)主摔倒物業(yè)有責(zé)任嗎業(yè)主在小區(qū)平臺上摔倒的，如果小區(qū)內(nèi)的設(shè)施存在安全隱患，則物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任。如果小區(qū)內(nèi)的設(shè)施不存在安全隱患的，則業(yè)主摔倒的，物業(yè)不需要承擔(dān)責(zé)任。
2021.02.26 410 -
被困電梯物業(yè)賠償標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)作為小區(qū)管理者，需要對小區(qū)的公共設(shè)施履行安全保障的義務(wù)，小區(qū)內(nèi)的電梯也是物業(yè)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，并在出現(xiàn)事故時及時維修，特別是積極救助被困電梯的人員，否則在電梯發(fā)生故障時就要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。而如果沒有造成實(shí)質(zhì)性傷害，目前沒有可申請賠償?shù)倪@
2021.04.11 2,546
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電梯被困, 業(yè)主要求維修，物業(yè)有責(zé)任嗎
要看物業(yè)公司是否履行了物業(yè)服務(wù)合同中的約定，是否有過錯。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行物業(yè)服務(wù)合同，造成業(yè)主人身和財產(chǎn)安全損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2021-11-14 15,340 -
電梯被砸物業(yè)有責(zé)任嗎
你可以要求物業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。物業(yè)公司和業(yè)主之間存在服務(wù)管理的合同關(guān)系，如果丟失的物品物業(yè)有管理的職責(zé)就要依據(jù)合同給予賠償。 《物業(yè)管理條例》 第三十五條 物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服
2022-01-31 15,340 -
被困電梯物業(yè)賠償標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)作為小區(qū)管理者，需要對小區(qū)的公共設(shè)施履行安全保障的義務(wù)，小區(qū)內(nèi)的電梯也是物業(yè)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，并在出現(xiàn)事故時及時維修，特別是積極救助被困電梯的人員，否則在電梯發(fā)生故障時就要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。而如果沒
2021-12-23 15,340 -
物業(yè)對電梯的責(zé)任
物業(yè)對電梯的責(zé)任具體如下： 1、設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或配備專兼職管理人員，按規(guī)定建立安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度； 2、負(fù)責(zé)公司電梯的日常運(yùn)行，值班和清潔工作，密切監(jiān)視和掌握電梯運(yùn)行狀態(tài)，根據(jù)各流變化，
2021-12-18 15,340
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停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據(jù)具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經(jīng)過業(yè)主許可私自建造的，應(yīng)當(dāng)拆除。因?yàn)檫@種情況業(yè)主享有返還原物請求權(quán)和恢復(fù)原狀請求權(quán)。但如果拆除電梯所造成的損失會大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則
1,755 2022.04.17 -
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物業(yè)充電樁充電電瓶車失火誰責(zé)任物業(yè)充電樁電動車起火，根據(jù)以下三種實(shí)際情況來決定責(zé)任由誰負(fù)責(zé)，分別是： 1、如果是電動車生產(chǎn)廠家質(zhì)量的問題，那么應(yīng)該有生產(chǎn)廠家承擔(dān)重要的的責(zé)任； 2、如果是車主的不正確充電方式，那么應(yīng)該是由車主自行擔(dān)責(zé)； 3、物業(yè)方面存在的管理失誤，那么物
6,043 2022.10.04 -
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
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摔跤骨折錯位屬于工傷嗎？2021.11.03
