如果開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，解決途徑包括以下四種：首先，與開發(fā)商進(jìn)行友好協(xié)商；如果協(xié)商不成，可以尋求基層組織協(xié)助調(diào)解；如果調(diào)解無效，可以遞交至法院提起訴訟；如果雙方在合同中明確約定了仲裁條款或者達(dá)成了仲裁協(xié)議，也可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁決。同時(shí)，購(gòu)房者有權(quán)選擇是否進(jìn)行調(diào)解，或者直接向法院或仲裁機(jī)構(gòu)發(fā)起訴訟或申請(qǐng)仲裁。 根據(jù)《民法典》第四百七十條，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十二條，當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二條，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

《民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。 《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。