房屋過(guò)戶途中取消應(yīng)該如何處理？
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在房屋租賃合同中房屋的用途是必備條款，作為出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途使用。 出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途，指的是類用途，而不是承租方具體的使用用途，因?yàn)榉课菟腥酥荒鼙ＷC房屋符合某一類用途的要求，對(duì)于房屋以外的因素?zé)o法保證，并且具體使用用途所要具備的房屋類用途以外的條件是針對(duì)使用者的。 如果雙方同意在合同上對(duì)具體用途作出約定，那么也應(yīng)在合同中注明雙方的權(quán)利和義務(wù)。
房屋中介欺詐應(yīng)該到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部門投訴，工商局應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果；投訴協(xié)商未能解決糾紛的，應(yīng)以房屋合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁；對(duì)仲裁結(jié)果不滿意的，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
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房屋租賃期間中途退租該如何處理房屋租賃期間中途退租的，出租人可以要求承租人承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果租賃合同中約定了中途退租的責(zé)任承擔(dān)方式，并且合法合理的，則按其約定處理。
2021.03.02 465 -
別人房屋過(guò)戶自己家應(yīng)該如何辦理?房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程是：簽訂贈(zèng)與合同；帶齊相關(guān)資料簽署確認(rèn)書；進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；繳納相關(guān)費(fèi)用，契稅為房管局評(píng)估價(jià)的3%，印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)每宗收費(fèi)；進(jìn)行贈(zèng)與公證與房產(chǎn)公證，贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)
2021.02.04 226 -
應(yīng)該如何處理房屋查封關(guān)于如何處理房屋被法院查封的問(wèn)題，需要區(qū)分不同情況討論。房屋所有權(quán)人是被申請(qǐng)執(zhí)行人的，建議應(yīng)當(dāng)盡快與執(zhí)行法院聯(lián)系，可以通過(guò)清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，使得申請(qǐng)人撤銷申請(qǐng)或者解除對(duì)房屋的查封。其次是作為案外人的房產(chǎn)被查封，與原生效裁判沒有法律
2022.04.12 586
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戶主在房屋過(guò)戶途中取消合法交易現(xiàn)象有嗎
根據(jù)《房屋登記辦法》第二十一條房屋登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿之前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。
2022-07-28 15,340 -
關(guān)于房屋過(guò)戶，應(yīng)該如何辦理手續(xù)
房屋買賣手續(xù)如下：（一）買賣雙方簽訂買賣合同；（二）合同簽訂后，持房地產(chǎn)所有權(quán)證、當(dāng)事人合法證明、買賣合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；（三）房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)提供的
2021-11-19 15,340 -
買農(nóng)村房屋應(yīng)該如何過(guò)戶
買賣農(nóng)村房產(chǎn)辦理過(guò)戶的流程是：雙方當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證書、村委會(huì)證明以及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者資格審查意見等材料向當(dāng)?shù)乜h、市房管部門提出變更登記申請(qǐng)，辦理過(guò)戶手續(xù)。
2022-05-14 15,340 -
房屋過(guò)戶費(fèi)用取消
房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)的收取具體的有兩種方式 第一,以出讓的方式來(lái)辦理過(guò)戶,這方式是一種買賣關(guān)系。 買方要交以下稅費(fèi): 契稅:總售價(jià)的2%。 印花稅:總售價(jià)的0.05%。 房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):500元。 賣方主要交:
2022-07-17 15,340
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房屋過(guò)戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過(guò)戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17 -
01:09
房屋繼承如何過(guò)戶公證房產(chǎn)繼承過(guò)戶應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過(guò)程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
1,735 2022.04.15 -
01:26
遺囑繼承中房產(chǎn)應(yīng)該怎樣過(guò)戶遺囑繼承時(shí)，申請(qǐng)人需要提供被繼承人訂立的合法有效的遺囑，被繼承人持有該套房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證書，被繼承人的死亡證明，以及繼承權(quán)公證書、其他法定繼承人放棄該房產(chǎn)繼承權(quán)的聲明或者人民法院判決申請(qǐng)人擁有該套房產(chǎn)繼承權(quán)的生效判決。關(guān)于被繼承人持有該套房
628 2021.04.25
