集體產(chǎn)權(quán)房屋應(yīng)該如何過(guò)戶?
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集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類(lèi)房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒(méi)有對(duì)房屋的完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，即業(yè)內(nèi)所稱(chēng)的"鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)"，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)并非字面意義上由某一級(jí)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)，而是在某些鄉(xiāng)村里，當(dāng)?shù)卣唇?jīng)國(guó)家許可，便將村里的土地交給開(kāi)發(fā)商，并由其建設(shè)并公開(kāi)出售的商品房。
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集體產(chǎn)權(quán)房子是主要是利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū); 2、申請(qǐng)人身份證明; 3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū); 4、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明; 5、依法需要繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交稅費(fèi)繳納憑證; 6、屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明; 7、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。主要流程為申請(qǐng)人申請(qǐng)、不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理、不動(dòng)產(chǎn)登記審核、申請(qǐng)人繳費(fèi)、登記在不動(dòng)產(chǎn)登記薄中、發(fā)證。
集體產(chǎn)權(quán)房子想要過(guò)戶的話，需要提交下列材料：1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；2、申請(qǐng)人身份證明；3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；4、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明；5、依法需要繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交稅費(fèi)繳納憑證；6、屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明；7、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。
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集體產(chǎn)權(quán)房如何過(guò)戶集體產(chǎn)權(quán)房子修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。
2020.11.03 171 -
集體產(chǎn)權(quán)房子如何過(guò)戶可以辦理過(guò)戶的情形包括： 1、繼承。 2、分家析產(chǎn)。 3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因?yàn)橐陨显蜣k理集體產(chǎn)權(quán)房屋過(guò)戶的，應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門(mén)提交以下資料： 1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設(shè)規(guī)劃許可證。 2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)協(xié)議，或者集體內(nèi)
2020.07.10 306 -
集體產(chǎn)權(quán)的房子產(chǎn)權(quán)如何過(guò)戶我國(guó)集體產(chǎn)權(quán)的房子一般不能辦理過(guò)戶手續(xù)。集體產(chǎn)權(quán)房子未經(jīng)房產(chǎn)局登記，屬于通過(guò)區(qū)政府審批進(jìn)行修建取得的鄉(xiāng)產(chǎn)證，以集體房產(chǎn)證為依托的集體產(chǎn)權(quán)房子不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、置換、贈(zèng)與、繼承、析產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓等行為。
2020.05.01 140
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集體產(chǎn)權(quán)房子應(yīng)該如何過(guò)戶
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》之規(guī)定， 集體產(chǎn)權(quán)房子是主要是利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料
2023-09-01 15,340 -
集體房屋過(guò)戶應(yīng)該如何辦理
集體產(chǎn)權(quán)房子一般不能過(guò)戶。集體產(chǎn)權(quán)房子未經(jīng)房產(chǎn)局登記，屬于通過(guò)區(qū)政府審批進(jìn)行修建取得的鄉(xiāng)產(chǎn)證，以集體房產(chǎn)證為依托的集體產(chǎn)權(quán)房子不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、置換、贈(zèng)與、繼承、析產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓等行為。
2023-09-25 15,340 -
集體房產(chǎn)證應(yīng)該如何過(guò)戶
關(guān)于集體房產(chǎn)證過(guò)戶，解答如下：例如，辦理農(nóng)村房子過(guò)戶，首先必要的條件之一就是購(gòu)買(mǎi)的或繼承的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，則需要請(qǐng)?jiān)瓚糁鲙兔θマk理房產(chǎn)證，然后才能過(guò)戶。(一)、農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦1、提
2022-04-21 15,340 -
集體產(chǎn)權(quán)房子該如何過(guò)戶
集體產(chǎn)權(quán)房子是主要是利用宅基地使用權(quán)建造的住房及其附屬設(shè)施，申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 1不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū) 2申請(qǐng)人身份證明; 3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū); 4不動(dòng)
2023-09-29 15,340
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集體產(chǎn)權(quán)房子要怎樣過(guò)戶集體產(chǎn)權(quán)的房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以辦理過(guò)戶的情形包括：1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因?yàn)橐陨显蜣k理集體產(chǎn)權(quán)房屋過(guò)戶的，應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門(mén)提交以下資料：1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設(shè)規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)
3,504 2022.04.15 -
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遺囑繼承房產(chǎn)該如何過(guò)戶遺囑繼承房產(chǎn)的，申請(qǐng)繼承過(guò)戶的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求提供材料辦理過(guò)戶登記。這些材料包括遺囑、立遺囑人的死亡證明、申請(qǐng)人擁有合法繼承權(quán)的繼承權(quán)公證書(shū)或相關(guān)判決、以及申請(qǐng)人擬繼承的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。但在實(shí)際操作中，將上述材料準(zhǔn)
807 2022.04.15 -
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房屋產(chǎn)權(quán)到期了該如何辦房屋所在的國(guó)有土地使用權(quán)即將到期的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提前一年向土地管理部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期，除非基于公共利益考慮，需要收回該宗國(guó)有土地，否則土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)人的續(xù)期申請(qǐng)，并與產(chǎn)權(quán)人重新簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，產(chǎn)權(quán)人根據(jù)出讓合同繳納土地出讓金
854 2022.04.17
