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行動指南

根據《不動產登記暫行條例》以及《不動產登記暫行條例實施細則》之規(guī)定，集體產權房子是主要是利用宅基地使用權建造的住房及其附屬設施，申請宅基地使用權及房屋所有權發(fā)生轉移申請登記的，申請人應當提交下列材料： 1不動產登記申請書; 2申請人身份證明; 3不動產權屬證書; 4不動產發(fā)生轉移的證明; 5依法需要繳納稅費的，應當提交稅費繳納憑證; 6屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明; 7農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。

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律師普法

集體產權房子怎么過戶給兒子
集體土地房產父親的房子可以過戶給兒子，通過房產贈與的方式來辦理，具體流程如下：（一）贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。（二）辦理公證。（三）辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。（四）贈與人將房屋交付受贈人。

2020.01.01 1,031
集體產權房產證過戶流程
集體產權房子是主要是利用宅基地使用權建造的住房及其附屬設施，申請宅基地使用權及房屋所有權發(fā)生轉移申請登記的，申請人應當提交下列材料： 1、不動產登記申請書; 2、申請人身份證明; 3、不動產權屬證書; 4、不動產發(fā)生轉移的證明; 5、依法需

2020.03.26 416
集體集體土地可以過戶小產權房嗎
集體小產權房不能過戶，理由有以下兩點：

2021.10.11 549

專業(yè)問答

民法典規(guī)定如何將集體產權房屋過戶給個人, 集體產權房屋要怎么過戶
集體產權房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產，不能上市交易，所以不能過戶。 1、集體土地是指農村集體所有的土地。其次，有哪些用地屬于集體土地，根據《中華人民共和國土地管理法》第八條

2022-04-15 15,340
民法典集體房屋過戶如何劃分小產權房?
1、民法典規(guī)定，小產權房由于不具有合法的所有權，所以買賣小產權房時，不能辦理過戶登記的，但不影響小產權房買賣合同的效力。 2、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生

2023-05-20 15,340
房子過戶如何進行產權過戶?
進行房屋產權過戶有以下流程： (一)確定開發(fā)商已經進行初始登記。 (二)到管理部門領取并填寫《登記申請表》。 (四)領取相關文件。 (五)繳納公共維修基金、契稅。 (六)提交申請材料。 (七)按照規(guī)定

2023-05-24 15,340
房子是屬于集體產權怎么過戶??？
根據《房地產登記暫行條例》和《房地產登記暫行條例實施細則》，集體產權房屋主要是利用宅基地使用權建造的房屋及其附屬設施。申請宅基地使用權和房屋所有權轉讓登記的，申請人應當提交以下材料：1。房地產登記申請

2021-11-25 15,340

法律短視頻

01:25
集體產權房子要怎樣過戶
集體產權的房子發(fā)生產權轉移可以辦理過戶的情形包括：1、繼承。2、分家析產。3、集體內部調換房屋。因為以上原因辦理集體產權房屋過戶的，應向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門提交以下資料：1、房屋所有權證、宅基地證、建設規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產

3,504 2022.04.15
00:49
如何進行房產過戶
房產過戶的流程根據房產過戶的原因不同，流程也會有不同。就房屋買賣而產生的房屋過戶而言，具體的流程包括了以下四個方面： 1、首先由交易雙方當事人簽訂房屋買賣合同，辦理網簽手續(xù)，如果涉及到貸款的，那么買方要向銀行申請辦理貸款手續(xù)； 2、雙方到不

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房主死了房子如何過戶
對于房屋買賣合同相對人去世后，房屋過戶的合同履行義務，應當根據《繼承法》第三十三條，即繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限的規(guī)定，由房屋所有權人的繼承人對被繼承人的財產及對應合同債務概括

1,765 2021.07.05